Agrícola en Melipilla, viña el campesino parcela 31

Dormitorios: 3 Dorm. Baños: 1 Baños Se ofrece extraordinario predio agrícola de 8,8 hectáreas ubicado en el reconocido sector Viña El Campesino, Mallarauco, comuna de Melipilla, una zona de gran tradición agrícola y excelente conectividad hacia Melipilla, Talagante y Santiago.DBC 77259. La propiedad destaca por su importante infraestructura agroindustrial instalada, disponibilidad permanente de recursos hídricos y equipamiento que permite desarrollar actividades agrícolas, logísticas, de almacenamiento, packing y procesos productivos de manera inmediata. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 8,8 hectáreas Suelos con aptitud agrícola. Derechos de agua incluidos Agua de riego disponible Agua potable. Pozo propio. Energía trifásica. Excelente accesibilidad para camiones, maquinaria y vehículos de carga. Entorno agrícola consolidado y altamente productivo. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE GALPÓN INDUSTRIAL Aproximadamente 300 m2, estructura metálica de alta resistencia, revestimiento galvanizado, Piso sólido de uso industrial, amplio portón de acceso, excelente altura para almacenamiento y operación de maquinaria. Ideal para: Packing agrícola Centro de distribución. Acopio de productos. Almacenamiento de maquinaria e insumos. Operaciones logísticas. CÁMARA DE FRÍO La propiedad cuenta con cámara frigorífica habilitada, equipada con revestimientos sanitarios, puerta industrial y acondicionamiento para conservación de productos agrícolas y alimentarios. Ideal para: Frutas y hortalizas, productos refrigrados, procesos de postcosecha, cadena de frío para exportación. OFICINAS Y DEPENDENCIAS * Tres oficinas habilitadas en contenedores. Oficinas administrativas en segundo nivel. Espacios para administración y supervisión de operaciones. Contenedor adicional habilitado con: 2 baños. 2 duchas. CASA HABITACIÓN 100 m2 3 dormitorios. Living comedor. Cocina. 1 baño. Ideal para administrador, cuidador o residencia familiar. POTENCIAL DE DESARROLLO La combinación de superficie, infraestructura instalada, energía trifásica, disponibilidad de agua y ubicación estratégica convierten esta propiedad en una excelente alternativa para: Empresas agrícolas, exportadoras de fruta. packing frutícola, Centros de acopio, Operadores logísticos, agroindustrias, inversionistas del sector agrícola, empresas de almacenamiento y distribución. INFORMACIÓN IMPORTANTE Las construcciones e instalaciones existentes, incluyendo casa habitación, galpón, cámara de frío y demás mejoras incorporadas al predio, no cuentan actualmente con recepción final municipal ni se encuentran totalmente incorporadas al avalúo fiscal vigente. No obstante, corresponden a obras funcionales y operativas que aportan valor y utilidad al desarrollo de actividades agrícolas y agroindustriales. Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado actual, que reúne superficie, infraestructura productiva y disponibilidad hídrica en uno de los sectores agrícolas más atractivos de la comuna de Melipilla. Coordine su visita y conozca el potencial de esta completa unidad agroindustrial.DBC77259. Detalles Adicionales Recepción final: En Trámite