Parcela Agricola Produccion Activa Cerezos y Arandanos (Terreno Agrícola)

INFORME COMPLETO - PROPIEDAD AGRÍCOLA I. UBICACIÓN Y SUPERFICIE Ubicación: Linares - sector San Víctor Álamos Distancia desde Linares: 12 km Superficie total: 8,25 hectáreas (82.500 metros cuadrados) Tipo de suelo: 100% trumao II. PLANTACIONES Y PRODUCCIÓN A. CULTIVO DE ARÁNDANOS Superficie plantada: 1,7 ha (17.000 m²) Variedad: Legacy Antigüedad de plantas: 8 años Sistema de riego: Goteo Producción última temporada: 52.000 kg B. CULTIVO DE CEREZOS Superficie plantada: 6 ha (60.000 m²) Variedades: Lapins Santina Ivu 115 Antigüedad por variedad: Ivu 115: 3 años Santina y Lapins: 5 años Santina (retazo): 2 años Sistema de riego: 80% riego por goteo y riego por tendido Producción última temporada: 152 bins C. OTROS CULTIVOS Almendros: 120 matas Antigüedad: 3 años de vida III. INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIONES VIVIENDAS Vivienda Principal: 130 m² Construcción sólida Distribución: Living Cocina 4 dormitorios 2 baños Entrada de auto Vivienda 2: 100 m² Construcción: Tabiquería Panel SIP Distribución: 2 dormitorios 1 baño Entrada de auto INSTALACIONES Y GALPONES Galpón principal: 500 m² (madera y zinc) Galpón secundario: 80 m² (sólido) Bodega: 25 m² para guardar herramientas Quincho: 36 m² (metálico y albañilería) IV. RECURSOS HÍDRICOS 7,89 acciones de agua del Río Ancoa 6,0 acciones de agua del Melao V. OPERACIONES Y PERSONAL Personal de cosecha: 100 personas aproximadamente Modalidad de contratación: Por contratista Condiciones de venta: Sin maquinaria VI. ESTADO GENERAL Campo en producción activa de cerezos y arándanos Infraestructura completa para operaciones agrícolas y residencial Derechos de agua formalizados para riego