Propiedad en venta Fhp

Espacio Profesional Multifuncional en el Corazón de Providencia Ubicada en el reconocido Edificio Alborada , esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil, moderno y de alto estándar en uno de los sectores más consolidados y conectados de Providencia . La Planta N°2 , junto a la Oficina 21 , conforma una unidad funcional perfecta para oficinas profesionales, centros médicos, instituciones educativas o proyectos de servicios . Un lugar que combina diseño, accesibilidad y proyección , ideal para quienes valoran un entorno corporativo con carácter y estilo. 🏢 Características Generales Superficie útil total: 275,91 m² (según plano). Distribución amplia y funcional: recepción, privados, consultas, pasillos y baños. Complementos: 12 bodegas en piso -1 (10 habilitadas y 2 en condición original). 2 estacionamientos de uso y goce en superficie. Estructura: hormigón armado, en excelente estado y con resistencia al fuego. Uso actual: centro médico, adaptable a múltiples usos profesionales o comerciales. 🧾 Usos Permitidos y Zonificación (CIP N°2619/2022 – Municipalidad de Providencia) Zonas UpR y ECr : permiten una amplia gama de actividades, entre ellas: 🏠 Residencial: vivienda individual o colectiva. 💼 Servicios: oficinas profesionales, centros médicos, educación, deporte, cultura y comercio de baja escala. 🩺 Salud: clínicas, laboratorios, consultas médicas y odontológicas. 🎓 Educación: centros de formación, academias y cursos. ☕ Comercio restringido: cafeterías, locales de atención personalizada y servicios complementarios. 🚫 Usos no permitidos: industrias, talleres ruidosos, bares o discotecas. 📍 Ubicación Estratégica 📌 Dirección: Pérez Valenzuela 1551, Providencia. A pasos de Av. Providencia, Av. Andrés Bello y Metro Pedro de Valdivia , en una zona con alta presencia de servicios, bancos, clínicas y cafeterías . Excelente conectividad vehicular y peatonal, más transporte público y estacionamientos propios. 💡 Atributos Destacados ✨ Planta completa con independencia funcional. ✨ Versatilidad normativa que permite usos mixtos (salud, servicios, educación o vivienda). ✨ Iluminación natural en todos los recintos. ✨ Excelente imagen corporativa y ubicación premium. ✨ Propiedad con recepción final y lista para operar o invertir. 🏷️ Ideal para: Clínicas, consultas y centros médicos. Estudios de abogados, arquitectos o profesionales independientes. Empresas tecnológicas, de educación o bienestar. Inversionistas que buscan rentabilidad en un polo de alta plusvalía. 🌿 Planta N°2 – Edificio Alborada, Providencia Un espacio con historia, flexibilidad y proyección. Diseñado para inspirar y crecer.