Oficina en Ñuñoa, Rodrigo de Araya con Castillo Urizar

Sup. Útil: 362 m 2 Privados: 2 Priv. Baños: 4 Baños Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una propiedad comercial independiente en Ñuñoa, con amplias instalaciones, oficinas, sectores operativos y capacidad de estacionamiento al interior del terreno. MRN 78.713 Ubicada en calle Castillo Urizar, Ñuñoa, la propiedad cuenta con aproximadamente 482 m2 de terreno y 362 m2 construidos regularizados, además de ampliaciones posteriores, ofreciendo una infraestructura especialmente atractiva para empresas que requieren integrar en una misma ubicación sus áreas administrativas, operativas y de almacenamiento. Actualmente funciona en el inmueble una empresa dedicada al envasado de agua, actividad que cuenta con patente comercial municipal vigente, demostrando su utilización efectiva como propiedad destinada a una operación empresarial. Características principales: Aproximadamente 482 m2 de terreno 362 m2 construidos regularizados más ampliaciones Diversos espacios habilitados como oficinas y áreas administrativas Sectores destinados a operación y almacenamiento Múltiples estacionamientos interiores Propiedad independiente Amplios espacios para funcionamiento empresarial Buena conectividad dentro de Ñuñoa Alto potencial para uso propio o inversión Amplio potencial comercial Uno de sus principales atributos es la flexibilidad de usos que entrega la normativa vigente. El inmueble se encuentra emplazado en Zona Z-4 del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa, donde se contemplan usos residenciales, diversos tipos de equipamiento y actividades productivas, de acuerdo con las condiciones establecidas por la normativa correspondiente. Esta condición amplía considerablemente el universo de potenciales compradores y convierte a la propiedad en una alternativa especialmente interesante para empresas de servicios, oficinas corporativas o administrativas, empresas que requieran bodegaje y espacios operativos, actividades productivas compatibles con la normativa e inversionistas que busquen una propiedad con posibilidades de distintos usos. La combinación de terreno, superficie construida, oficinas, áreas operativas y estacionamientos permite adaptar el inmueble a distintos modelos de negocio, constituyendo una alternativa poco habitual dentro de una comuna consolidada como Ñuñoa. Ideal para: Empresas que necesiten reunir en un mismo lugar administración, oficinas, almacenamiento y operación, así como inversionistas que busquen adquirir un activo inmobiliario con características comerciales y potencial de valorización. Precio de venta: UF 20.000 Una propiedad con importantes atributos para uso empresarial, inversión y desarrollo de actividades comerciales. Coordine su visita y conozca en terreno todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. MRN 78.713 Detalles Adicionales Tipo oficina: Uso general Recepción final: Total Orientación: Oriente N° de pisos: 2 Video Propiedad