Oficina en Las Condes, Los Dominicos

OFICINA ARRENDADA EN LOS DOMINICOS Oficina en venta de 136 m2, actualmente arrendada con contrato vigente, ubicada en Camino El Alba, sector Los Dominicos, Las Condes. Una alternativa para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con arriendo en curso, en un edificio con recepción, control de acceso y servicios para empresas. Ubicada en el segundo piso, cuenta con orientación norponiente, ventanales y una distribución que combina áreas abiertas de trabajo con divisiones vidriadas. Sus terminaciones de hormigón a la vista e instalaciones expuestas aportan un carácter contemporáneo. CARACTERÍSTICAS • Superficie de 136 m2. • Amplias áreas de trabajo. • Divisiones interiores vidriadas. • Kitchenette y sector de apoyo. • Dos baños. • Aire acondicionado y calefacción por aire. • Dos estacionamientos disponibles para compra por separado. VENTA CON ARRIENDO VIGENTE La propiedad se ofrece con contrato de arriendo en curso. Los antecedentes de renta, plazo, reajustes y demás condiciones contractuales estarán sujetos a revisión por los interesados para evaluar la inversión. Las fotografías muestran la habilitación y ocupación actuales del arrendatario. El mobiliario y equipamiento visibles no se ofrecen como parte de la venta. EDIFICIO • Recepción y control de acceso. • Conserjería y seguridad 24/7. • Cuatro ascensores. • Estacionamientos de visitas. • Sistema contra incendio. UBICACIÓN Emplazada en el sector Los Dominicos, con cercanía a Metro Los Dominicos, Avenida Apoquindo y conexión hacia Autopista Vespucio Oriente. Su entorno cuenta con bancos, restaurantes, comercio y servicios que complementan la actividad diaria de las empresas. VALORES DE VENTA • Oficina: UF 92/m2. • Estacionamientos: UF 400 cada uno, adicionales al precio de la oficina. • Gastos comunes: aproximadamente $580.000.- mensuales. Contáctame para solicitar los antecedentes de la propiedad y del arriendo vigente, y coordinar una visita. Detalles Adicionales Tipo oficina: Uso general Recepción final: Total Orientación: Nor-Poniente N° de pisos: 9 Piso: 2 N° Ascensores: Tipo Calefacción: Aire caliente /Aire Acondicionado