Oficina, Sitio, Local Comercial, Industrial en Conchalí

La propiedad se ubica en calle Olivo casi esquina Nueva Central, a metros de Independencia. Se encuentra en un sector que ha presentando una fuerte tendencia al desarrollo inmobiliario y está emplazado entre dos estaciones de Metro; Vivaceta y Conchalí, por lo que posee una excelente conectividad a través del eje de Independencia y Av. Fermín Vivaceta. Dado su emplazamiento y cercano a un diverso mix comercial, la propiedad representa una muy buena oportunidad para desarrollar un proyecto residencial y/o comercial, el cual pueda consumir la mayor constructibilidad permitida. Cercano a colegios, supermercados y servicios. Es un terreno plano, con ingreso por dos calles, cuenta con un comedor tipo casino, espacio de alojamiento de cuidadores, oficinas y bodega. La propiedad, con un Coeficiente de Constructibilidad de 2,8, se encuentra en la zona ZM-3 Zona Pericentro del Plan Regulador Comunal de Conchalí, cuyos usos permitidos de detallan a continuación: USOS DE SUELO Usos Permitidos • Residencial: Vivienda, hospedaje, y hogares de acogida, excepto las prohibidas. • Equipamiento: Comercio, Culto y Cultura, Deporte, Educación, Esparcimiento, Salud, Seguridad, Servicios y Social excepto aquellas que se indican como prohibidas. • Actividades Productivas: Industria inofensiva y aquellas de impacto similar al industrial , calificadas como inofensivas: taller y almacenamiento, excepto las prohibidas. • Espacios Públicos: Parques o plazas, considerando actividades al aire libre tales como recreacionales, deportivas y de circulación. • Área verde: Según Art. 2.1.31. O.G.U.C. • Infraestructura: Se permite todas las actividades contempladas en este tipo de uso de suelo excepto las prohibidas. Usos Prohibidos • Equipamiento: Comercio: discotecas, centros de servicio automotor y playas de estacionamiento; Educación: Centros de orientación y Rehabilitación conductual; Salud: Cementerios y crematorios; Deporte: Estadios, medias lunas, centros deportivos, saunas, baños turcos; Esparcimiento: zoológicos, casinos, parques de entretención, hipódromos, juegos mecánicos; Seguridad: cárceles y bases militares. • Actividades Productivas: que procesen productos químicos. Dentro del tipo almacenamiento, se prohíben los depósitos de vehículos mayores y menores que alberguen más de seis unidades, depósitos de papeles, cartones o cualquier material reciclable. Y todas las no expresamente permitidas. • Infraestructura: Terminales de locomoción urbana, del tipo Sanitaria los Vertederos, Botaderos de Basura y los Rellenos Sanitarios. Si compras con nosotros, te acompañaremos en forma personalizada durante todo el proceso. ¡No dejes de contactarnos!