Local Comercial en Vitacura, Las tranqueras 1400

🔑 Venta Derechos de Llave Vitacura – Cafetería & Heladería Italiana �� Con 9 años de trayectoria, esta cafetería y heladería familiar se ha consolidado como una marca reconocida y con clientela fidelizada en un sector de alto tránsito comercial en Vitacura. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un negocio único en la zona, con marca posicionada y gran potencial de crecimiento. 📐 Superficie e instalaciones: • 150 m² interiores + 130m² terraza calefaccionada e impermeable. • Terraza compartida para 60 personas (sin pago de derechos) y bodega delantera de almacenamiento seco y frío. • Recepción con bancas, mesas y atención en doble barquillera con cavidad de 24 sabores. • Gran terraza trasera, capacidad para 40 personas y juegos infantiles impecables (2 años de uso). • Bodega trasera de almacenamiento seco. • Cocina equipada: freidora, plancha, baño maría y 4 fogones industriales, refrigeradores, mesones acero y shaft con mantención bi-mensual. • Visicoolers y congeladores propios. • Cafetera vending comodato, cafetera grano propio, moledor. • Baño personal, baños clientes, baño universal para clientes. • Estacionamientos disponibles. • Calefacción y mantención al día. �� Atributos comerciales: • Patente vigente de cafetería y heladería + Patente de alcohol en proceso (factibilidad ok). • Ventas mensuales promedio: $25.000.000, incluyendo más de 10 reservas de cumpleaños al mes. • Equipo de trabajo: 3 a 4 personas. • Arriendo mensual: $3.500.000 • Arriendo gran carpa: $1.300.000 (opcional) • Gasto común: $210.000 incluye vigilante y agua. • Gastos básicos: luz $360.000 gas $150.000 • Posibilidad de traspaso razón social. • Retorno estimado de inversión: 20 meses. 💰VALOR REBAJADO: $78.000.000.- (Incluye comisión) VENTA EXCLUSIVA RYO GESTION DE ACTIVOS. Detalles 3 Baños Tipo Prop.: Local Comercial Región: Metropolitana Comuna: Vitacura Mapa de Ubicación Haz clic para visualizar el mapa Formulario de Contacto RYO Propiedades 931789787 931789787 ryopropiedades@easyprop.cl