Valparaiso Se Vende Derecho A Llave - 3 Pisos

🏬 SE VENDE DERECHO A LLAVE – LOCAL COMERCIAL EN CENTRO VALPARAÍSO 📍 Av. Francia 265, Almendral – Valparaíso 💰 Valor: $70.000.000 🔑 Características del inmueble: 📐 150 m² totales / útiles 🏢 3 pisos 🚻 3 baños 📦 1 bodega 📅 Antigüedad: 20 años 💸 No paga gastos comunes 🌟 Permiso para terraza en Av. Francia (15 m² aprox.) 🏙️ Distribución y equipamiento Piso -1 (espectáculos): Sistema de sonido profesional Luces para show, láser e iluminación DJ 5 mesones + 8 mesas vintage con pisos Mecanismos para armar escenario Piso 1 (cafetería): Cafetera Pavonni italiana de dos lancetas + moledor Vitrina Maigas de 2 m con luz LED Vajilla completa para 18 personas Congeladora y congelador Maigas Utensilios de pastelería y moldes para tortas/tartaletas Impresora de vouchers, repisas y decoración Cocina profesional: Campana de 10 m con extractor Cocina industrial de 8 platos, plancha y freidora doble Horno convector, baño María Mesas de acero inoxidable Refrigeración Ventus en varias líneas Microondas, pesas, porta comandas, impresora de comandas Herramientas de pastelería, desengrasadora, imanes para cuchillos Extintores 🌟 Oportunidad Local comercial con infraestructura completa para cafetería y espectáculos , ubicado en pleno centro de Valparaíso, con alto flujo peatonal y excelente visibilidad. 📑 Valores a considerar 2% + IVA comisión de corretaje Pagos notariales (promesa, escritura, instrucciones) Conservador de Bienes Raíces