Local Comercial en Talca, 11 oriente con 1 norte

Sup. Const.: 514 m 2 Sup. Terreno: 437 m 2 Baños: 11 Baños Cód.: 75759 Propiedad Comercial con Alta Rentabilidad en Talca Ubicación estratégica: 11 Oriente con 1 Norte Precio: $1.085.000.000 Gran oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y proyección de crecimiento en una de las zonas más comerciales de la ciudad. ________________________________________ Distribución de la Propiedad: 6 Locales Comerciales • Todos arrendados actualmente • Cada uno con baño independiente • Tres locales con frente a 11 Oriente • Tres locales con frente a 1 Norte Excelente visibilidad y alto flujo peatonal ________________________________________ 4 Oficinas en Segundo Piso • Cada una con baño privado • Oficina principal con kitchenette • Una actualmente arrendada Alto potencial de aumentar ingresos con arriendo total ________________________________________ Casa Habitacional • 4 dormitorios • 2 baños • Living y comedor • Galería Amplia y cómoda Sector dormitorios con detalles a mejorar, ideal para remodelación o reconversión ________________________________________ Superficies: • Terreno: 437 m² • Construidos: 514 m² ________________________________________ Ventajas: • Ingresos desde el primer día con locales arrendados • Ubicación privilegiada en el centro • Diversificación de renta: locales, oficinas y vivienda • Potencial de aumento de rentabilidad con oficinas disponibles y mejoras en la casa • Ideal para inversionistas o desarrollo comercial ________________________________________ Oportunidad de inversión en una propiedad que ya genera ingresos y cuenta con potencial de crecimiento. Detalles Adicionales Tipo local comercial: A la calle Recepción final: Total N° de pisos: 2 Video Propiedad