Local Comercial en Santiago, Santa Isabel con San Isidro

Sup. Const.: 70 m 2 Sup. Terreno: 70 m 2 Baños: 1 Baños Excelente oportunidad para incorporar a su cartera un activo comercial con ingresos desde el primer día. MRN 78.141 Se vende local comercial de 70 mts, ubicado en el consolidado sector de Santa Isabel con San Isidro, comuna de Santiago, actualmente arrendado a un exitoso local de comida para llevar, con contrato vigente hasta 2029, entregando estabilidad y flujo de caja asegurado. La propiedad se encuentra completamente remodelada, en excelente estado de conservación y sin necesidad de realizar inversiones adicionales, lo que permite mantener la continuidad operacional del negocio y proteger la rentabilidad de la inversión. Su privilegiada ubicación constituye uno de sus principales atributos. Emplazado a pasos de Avenida Santa Isabel, una de las arterias con mayor circulación del sector, el local se beneficia de un alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. El entorno está conformado por una importante concentración de edificios residenciales, lo que genera una demanda permanente de servicios y alimentación, especialmente de comida para llevar y delivery. A ello se suma la cercanía a oficinas, comercios de barrio, supermercados, servicios, centros de salud y locomoción colectiva, consolidando un barrio con actividad comercial constante y una amplia base de clientes potenciales. Estas características favorecen la permanencia del actual arrendatario y aumentan el atractivo del inmueble para futuros operadores comerciales. Características principales: 70 mts de superficie 1 baño Totalmente remodelado Arrendado a local de comida para llevar Contrato de arriendo vigente hasta 2029 Renta mensual desde el momento de la compra Excelente visibilidad y exposición comercial Alto tránsito peatonal y vehicular por Avenida Santa Isabel. Rodeado de numerosos edificios residenciales que aseguran una alta demanda de consumo. Sector consolidado con comercio, servicios y excelente conectividad Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con flujo estable y potencial de valorización Valor de venta: UF 4.560 Una inversión que combina ubicación estratégica, contrato de arriendo de largo plazo, renta inmediata y un entorno urbano que sostiene una alta demanda comercial, ofreciendo una alternativa atractiva para quienes buscan activos con ingresos estables y proyección de valorización. MRN 78.141 Detalles Adicionales Tipo local comercial: A la calle