Local Comercial en Santiago, Alameda Libertador Bernardo Ohiggins con Calle Serrano

LMO_ 79.369 OPORTUNIDAD Local Comercial en Pleno Eje Alameda – Frente a Metro Universidad de Chile ¡INMEJORABLE UBICACIÓN CON FLUJO PEATONAL CONSTANTE! Se vende local comercial, emplazado estratégicamente en el primer piso de una consolidada galería comercial en el corazón de Santiago Centro. Conectividad total y visibilidad garantizada al ubicarse justo frente a la salida de la estación de Metro Universidad de Chile. El espacio es ideal para inversionistas o emprendedores que busquen un punto comercial con alto tráfico diario de público. Anteriormente funcionaba como peluquería, por lo que su distribución es sumamente funcional para giros de estética, comercio menor o servicios específicos. Características Principales: Superficie útil: 10,5 m² libres. Baño privado: Cuenta con un medio baño propio (WC y lavamanos) al interior del local. Agua caliente: Equipado con termo eléctrico 30 Lts. marca Splendid instalado y funcional. Distribución: Planta libre en el pasillo principal, cercana al acceso sur de la galería. Doble acceso peatonal: Entrada norte por Avenida Libertador Bernardo O'Higgins y acceso sur por Calle Hermanos Clark. Perfecto para quienes busquen un espacio a un valor sumamente competitivo, ideal para Personalizar y Proyectar una Marca Disponibilidad: Inmediata (sin ocupantes actuales). Seguridad Integral 24/7 Ubicación y Entorno Privilegiado: Conectividad: Transporte público a la puerta, buses y Metro (Línea 1 y Línea 3). Entorno comercial: Sector consolidado con alto flujo de peatones, cercano a bancos, oficinas públicas, universidades y comercio variado. Usos Permitidos (Normativa Municipal Zona B): El local cuenta con una amplia variedad de usos comerciales y de servicios autorizados por plano regulador: Comercio en general (comercio menor y específico). Servicios (oficinas, centros estéticos, peluquerías, etc.). Educación y Esparcimiento. Salud y Seguridad. Científico, Culto y Cultura, Social. Vivienda y Hospedaje. (Nota: Quedan excluidos giros de talleres mecánicos, venta/reciclaje de repuestos motorizados e imprentas). Expropiación/Restricciones: No presenta afectaciones ni servidumbres. Gastos de contribuciones: $23.417 aproximados por cuota No dejes pasar esta oportunidad en una de las galerías con mejor flujo y plusvalía comercial del centro de Santiago! Contáctanos hoy para coordinar tu visita. Honorarios por Servicio de Corretaje. Detalles Adicionales Tipo local comercial: Galeria Comercial Recepción final: Total N° Ascensores: Tipo Calefacción: Ninguna