Propiedad Comercial - Departamental Con San Mauricio (Local Comercial)

En venta propiedad con gran potencial inmobiliario en San Miguel, en Departamental, con San Mauricio, a 600 metros de futura estación del Metro por Santa Rosa. Actualmente: Galpón con una pequeña oficina y baños para el personal. El galpón cubre el área de la propiedad de 352 metros cuadrados. Sin recepción final. Tiene un altillo en el costado oriente y sur. Oficina de 9 metros cuadrados. Baños de 14,30 metros cuadrados. Altillo de 145 metros cuadrados. Altura máxima del galpón: 8,25 metros. Altura a la hombrera: 5,30 metros. Portón de acceso: 5,34 metros de ancho y 4,34 metros de alto. La estructura del galpón es de perfiles de acero soldados en forma reticulada, aislada de los muros perimetrales de albañilería reforzada. La oficina es de albañilería armada. Los baños son de una estructura mixta de albañilería con tabiquería liviana de madera. El altillo es de perfiles de acero y madera. Datos de uso de suelo: Zona Z-5 Mixto. Superficie predial mínima: 250 m2 residencial / 500 mt2 equipamiento. Coeficiente ocupación de suelo: 0,7 residencial, 0,8 equipamiento. Coeficiente de constructibilidad: 2,0 residencial, 1,5 equipamiento. Altura máxima: Continua y aislada 14 metros. Densidad bruta máxima: 525 habitantes por hectárea. Para mayor información, por favor contactar a don Omar Helfmann al o vía email a