Local Comercial en Quilpué

Abogados & Propiedades VENDE LOCAL COMERCIAL Esquina a 1 cuadra de Av Los Carreras, paradero 30. La propiedad cuenta con una construcción sólida de 126 m2 en 280 m2 de terreno Actualmente funciona como Panificadora Con amplia sala de atención al publico. Ubicado en la zona ZRM2 en Quilpué permite un uso habitacional mixto con comercio y servicios, ideal para proyectos residenciales con equipamiento de barrio (locales, oficinas, salud, educación, deporte, etc.).​ Usos de suelo clave Vivienda y hospedaje (hoteles, pensiones, hogares de acogida para adultos mayores). Amplio equipamiento permitido: comercio, salud, educación, culto y cultura, deporte, servicios, seguridad y sedes sociales, además de terminales de locomoción colectiva.​ Potencial para proyectos Zona pensada para desarrollo residencial con alta mixtura de servicios, lo que favorece proyectos de renta, edificios con locales comerciales en primer piso o equipamiento especializado (clínicas, colegios, gimnasios, etc.).​ Principales normas de edificación Densidad bruta máxima: 250 hab/ha para uso residencial.​ Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4 en residencial y 0,5 en otros usos; coeficiente de constructibilidad: 1,2 y 1,5 respectivamente.​ Altura máxima: 4 pisos o 14 m (2 pisos o 7 m en edificación continua), antejardín mínimo 3 m y sin adosamiento a medianeros, aplicando además las reglas generales de la OGUC para distanciamientos.​ Detalles 1 Baños Tipo Prop.: Local Comercial Región: Valparaiso Comuna: Quilpué Mapa de Ubicación Haz clic para visualizar el mapa Formulario de Contacto Abogados y Propiedades 323211661 977957080 abogadosypropiedades@easyprop.cl