Local Comercial en Providencia, Suecia / Eliodoro Yáñez

Sup. Const.: 159 m 2 Sup. Terreno: 420 m 2 Baños: 4 Baños Se vende derecho de llaves de cafetería temática orientada a clientes con mascotas, actualmente en operación, con rentabilidad comprobada y funcionamiento continuo. Ubicación estratégica en Providencia, sector Suecia con Eliodoro Yáñez, con alto flujo peatonal y excelente perfil de clientes. CARACTERÍSTICAS DEL NEGOCIO Superficie construida de 159 m2 en terreno total de 420 m2. Distribución diseñada para experiencias diferenciadas: * Patio delantero * Salón interior * Patio trasero con juegos para perros * Patio trasero cerrado tipo canil EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES * Cocina completamente equipada * Mostrador de atención * 2 baños para clientes * 2 baños para personal * Comedor para trabajadores * 4 bodegas * Sistema de cámaras de seguridad * Iluminación automatizada en baños y cocina * Calefactores * Conexión a internet OPERACIÓN Actualmente operando con 4 trabajadores contratados, permitiendo su continuidad inmediata, sin necesidad de implementación adicional. EL DERECHO DE LLAVES INCLUYE * Patente vigente (cafetería, pastelería, platos preparados y bebidas no alcohólicas) * Cartera de proveedores * Base de clientes * Recetas y know-how operativo CONDICIONES COMERCIALES Precio derecho de llaves: $45.000.000.- Arriendo mensual: 80 UF Ingresos estimados: $3.000.000.- por fin de semana funcionando a full. Negocio ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un concepto probado, diferenciación real en el mercado y retorno inmediato. Agenda pronto tu visita. Detalles Adicionales Tipo local comercial: A la calle Recepción final: Total N° de pisos: 1 Tipo Calefacción: Aire caliente /Aire Acondicionado