Local Comercial En Peñaflor, La Mejor Opcion De Compra En Peñaflor - Atencion Inversionistas, Sostenedores E Inmobiliarias Se Venden 8.500 m2 En Vicu

GP - 77.392 ¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN EN PEÑAFLOR! Ideal para Sostenedores Educacionales, Inversionistas e Inmobiliarias ¡Maximice su capital en la zona de mayor plusvalía de la Provincia de Talagante! Presentamos una propiedad institucional premium de 8.456 m² de terreno, ubicada en el eje neurálgico de Peñaflor (Av. Vicuña Mackenna N°760). Un activo escaso, versátil y con rentabilidad inmediata. � Tres Modelos de Negocio de Alto Rendimiento: - Continuidad Educacional con Flujo de Caja: Actualmente arrendada a la prestigiosa Escuela Premilitar Capitán Ignacio Carrera Pinto. Genere ingresos desde el primer día con una transición operativa cero. - Desarrollo de Educación Superior: Infraestructura perfecta para un Centro de Formación Técnica (CFT), Instituto Profesional o Sede Universitaria, respondiendo a la alta demanda insatisfecha de la zona poniente de Santiago. - Reconversión Inmobiliaria o Comercial: Terreno plano de gran escala ideal para proyectos residenciales, centros logísticos de última milla, placas comerciales o servicios institucionales. 📍 Ubicación Privilegiada y Conectividad Total. - Conectividad vial: Emplazada en la arteria principal de la comuna, a solo 700 metros de Camino a Melipilla. - Plusvalía garantizada: A pasos de la futura estación del Tren Alameda-Melipilla, proyecto que detonará el valor del suelo en el corto plazo. - Seguridad jurídica: Propiedad regularizada y 100% libre de afectación a expropiación. � Radiografía del Activo (Infraestructura Lista para Operar) - Superficie Total: 8.456 m² de terreno plano. - Superficie Construida: 2.545 m² distribuidos en 3 pabellones principales y 3 edificaciones complementarias. - Equipamiento Completo: Salas de clases, salas de laboratorio, oficinas administrativas, casino central, cocina industrial, comedores y servicios higiénicos de alta capacidad. - Áreas Comunes: Cancha de baby fútbol, zonas de entrenamiento/saltos y amplio estacionamiento. 📞 Contacto Comercial: 56 9 94483693 / gabriela.paredes@gpremium.cl Detalles Adicionales Tipo local comercial: A la calle Recepción final: Parcial