Local Comercial en Chiguayante, Manuel Rodríguez

Sup. Const.: 310 m 2 Sup. Terreno: 680 m 2 Baños: 2 Baños Se vende excelente propiedad comercial con galpón en Chiguayante – Ubicación estratégica y gran potencial de inversión Se ofrece en venta una destacada propiedad comercial ubicada en la comuna de Chiguayante, emplazada en un sector de alta conectividad y excelente exposición, con acceso por la avenida Manuel Rodriguez y salida por calle Venecia, lo que facilita el ingreso y la operación de distintos tipos de negocios. La propiedad cuenta con un terreno de 680 m² y una construcción de 308 m², distribuida de la siguiente manera: Primer piso (200 m²): •⁠ ⁠Amplio galpón con múltiples posibilidades de uso. •⁠ ⁠1 baño. •⁠ ⁠Bodega. •⁠ ⁠Espacios funcionales para actividades comerciales, industriales o de almacenamiento Segundo piso (110 m²): •⁠ ⁠Amplia superficie adaptable para oficinas, salas de trabajo, almacenamiento u otros requerimientos según el tipo de negocio. •⁠ ⁠1 baño •⁠ ⁠Cocina •⁠ ⁠Oficina La propiedad se vende por cambio de rubro, representando una excelente oportunidad tanto para quienes buscan instalar su empresa como para inversionistas que desean adquirir un inmueble con gran proyección comercial. Valor de venta de la propiedad: $400.000.000. Además, existe la posibilidad de adquirir la propiedad con el negocio en pleno funcionamiento, incluyendo una clientela fidelizada y trayectoria comercial, por un valor de $480.000.000, permitiendo continuar con la actividad de manera inmediata. Su privilegiada ubicación, amplios espacios, doble acceso y versatilidad convierten esta propiedad en una excelente alternativa para desarrollar diversos proyectos comerciales o industriales. Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos. Estaremos encantados de asesorarlo durante todo el proceso de compra. Honorarios de corretaje: 2% del valor de venta. Detalles Adicionales Recepción final: Total N° de pisos: 2