Venta Urgente: Depto en Santiago Centro A Precio Oportunidad

Descripcion

•DEPARTAMENTO EN VENTA
•3 DORMITORIOS + 1 BAÑO
•55M2
•SANTIAGO CENTRO. • Ubicación Estratégica • Alta Demanda • Valor de Inversión • Precio: $88.000.000 • Oportunidad estratégica para invertir o vivir en Santiago Centro, ideal para resguardar capital, generar renta o acceder a una primera vivienda. • El departamento destaca por su alta plusvalía y constante demanda de arriendo, lo que lo convierte en una inversión segura y eficiente. • Ubicado en General Bulnes 478, entre Catedral y Compañía, se emplaza en un sector residencial consolidado, con excelente conectividad, servicios y calidad de vida. __________________________________ UBICACIÓN PREMIUM Y CONECTIVIDAD TOTAL: • A 3 minutos de Av. Cumming y Metro Cumming. • A 3 minutos de Supermercado Santa Isabel. • A 6 minutos de Plaza Brasil. • A 13 minutos de Av. Matucana y su Parque Quinta Normal donde además se encuentra la estación de metro del mismo nombre. • A 14 minutos de Hospital San Juan de Dios. • A 15 minutos de Alameda y Metro República, reconocido polo universitario, escolar, financiero y comercial. Todo caminable. Todo cerca. Máxima conectividad y comodidad urbana. ________________________________________ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Superficie total: 55 m² • Piso 2 (edificio de 5 pisos) • 3 dormitorios, todos con clóset • 1 baño • Living–comedor de buen estándar • Cocina independiente. Cuenta con conexión gas domiciliario y conexión para lavadora • Orientación oriente, con excelente iluminación natural en las mañanas • Distribución funcional, eficiente y altamente demandada en el mercado de arriendo. ________________________________________ DETALLES OPERACIONALES: • Gastos comunes aprox.: $75.000 • Gas de ciudad ________________________________________ EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO: • Conserjería 24/7, seguridad y control permanente _______________________________________ INVERSIONISTAS: • Renta estimada: $450.000 mensual • Rentabilidad bruta estimada: 6,14% anual __________________________________