Departamento Arrendado 2D+1B para Inversión en Santiago

Oportunidad de inversión en Santiago Centro: departamento actualmente arrendado, con ingresos desde el inicio. Ubicado en San Martín 870, este departamento se vende en UF 2.050 y actualmente genera un arriendo mensual de $400.000, equivalente a una rentabilidad bruta referencial cercana al 5,73% anual, calculada sobre el precio de venta y antes de gastos asociados. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios • 1 baño • 39 m² interiores • Piso 10 • Orientación poniente • Gastos comunes aproximados de $70.000 • Exento de contribuciones • Sin estacionamiento ni bodega • Edificio del año 2008 El edificio dispone de acceso controlado, portón eléctrico, estacionamientos para visitas, gimnasio, piscina, quincho, áreas verdes, lavandería, sala multiuso, sala de cine y juegos infantiles. Ubicación céntrica, con buena conectividad y acceso a transporte público, comercio, servicios, instituciones educacionales y distintos puntos de Santiago. Ideal para quien busca una propiedad con un precio de entrada accesible, demanda de arriendo y flujo inmediato. Consulta por alternativas para financiar parte del pie, sujetas a evaluación y vigencia. La continuidad del contrato de arriendo, la rentabilidad y las condiciones comerciales deben verificarse durante el proceso de compra. Contáctanos para recibir más información, revisar los antecedentes de la inversión y coordinar una visita.