Departamento en Ñuñoa, Los Alerces / Av. Jose Pedro Alessandri

¡OPORTUNIDAD EN ÑUÑOA! 2 dormitorios, 1 escritorio, 2 baños, estacionamiento, bodega, piscina. ¡Excelente oportunidad de compra en Ñuñoa! Se aceptan ofertas. Propietario se traslada fuera de Chile. Amplio, luminoso y acogedor departamento ubicado en un tranquilo y consolidado sector residencial de Ñuñoa, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica, cercana a colegios, universidades, comercio, servicios y transporte público. La propiedad cuenta con 66 m² útiles más 5 m² de terraza, orientación norte y agradable vista despejada, proporcionando una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Uno de sus principales atributos es su espacio adicional destinado a escritorio u oficina, que también puede adaptarse como un tercer dormitorio, según las necesidades de cada familia. Además, cuenta con 1 estacionamiento y 1 bodega, junto con acceso a piscina y áreas comunes. Edificio construido en 1996, de solo 7 pisos, con 5 departamentos por piso, ofreciendo un ambiente residencial, tranquilo y de baja densidad. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 66 m² útiles + 5 m² de terraza. Orientación norte. Vista despejada. Amplio y luminoso living-comedor. Terraza con salida desde el living. 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite. Walk-in closet en dormitorio principal. Aire acondicionado en dormitorio principal. Escritorio/oficina, con posibilidad de utilizarlo como dormitorio adicional. 2 baños completos. Cocina independiente. Cubierta de granito. Cocina equipada con campana. Logia independiente. Conexión para lavadora. Agua caliente mediante calefón. Gas por cañería. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Ventanas termopanel en todo el departamento. Piso flotante. Cerámica en cocina, baños y terraza. Terraza con malla de seguridad. Aire acondicionado en dormitorio principal. 1 estacionamiento. 1 bodega. ÁREAS COMUNES 2 torres. 2 ascensores por torre. Piscina. Salón de usos múltiples. Conserjería 24/7. SIN ESTACIONAMIENTO DE VISITAS. Ubicado en un sector residencial consolidado de Ñuñoa, con excelente acceso a servicios y conectividad. En sus alrededores encontrarás: Colegio San Juan Bautista. New Heinrich High School. Universidad Metropolitana de Ciencias de la Educación (UMCE). Estadio Nacional, aproximadamente a 15 minutos caminando. Supermercados y comercio. Bancos y servicios. Transporte público. Cercanía a la futura Línea 8 del Metro, que proyecta una mejora en la conectividad del sector. INFORMACIÓN GENERAL Superficie útil: 66 m² Terraza: 5 m² Dormitorios: 2 + escritorio Baños: 2 Orientación: Norte Estacionamiento: 1 Bodega: 1 Año de construcción: 1996 Gastos comunes: $160.000 aprox. Contribuciones: $69.198 aprox. ¡UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL! Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en Ñuñoa en un departamento amplio, luminoso y funcional, con espacios que se adaptan a las necesidades actuales de una familia o profesional que requiera trabajar desde casa. Su orientación norte, terraza, termopanel, estacionamiento, bodega, piscina y espacio adicional para oficina o dormitorio son atributos que aportan comodidad y versatilidad. El propietario se traslada fuera de Chile y está abierto a recibir ofertas. ¡Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita!