Departamento en Concepción, Centro

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN CONCEPCIÓN CENTRO! 💰 PRECIO DE VENTA: $245.000.000.- 📈 INGRESOS MENSUALES: $1.688.500 app. (VRV 79726) ¿Buscas una propiedad que ya se encuentre generando ingresos? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se VENDE amplio DEPARTAMENTO amoblado, actualmente arrendado, ideal para inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario con arrendatarios en funcionamiento. ✨ ¿Por qué invertir en esta propiedad? ✅ Ingresos mensuales percibidos de $1.688.500. ✅ Ingreso anual proyectado de $20.262.000. ✅ Rentabilidad bruta anual estimada de 8,27%, antes de gastos y otros costos. ✅ Una alternativa para ampliar tu cartera de inversiones y fortalecer tu patrimonio. 🔑 Invierte en bienes raíces con una propiedad que ya está en marcha. CARACTERÍSTICAS. 7 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 1 ESTACIONAMIENTO (nivel 1, techado), 1 BODEGA (nivel 1). Con una superficie útil de 101.35 m2. Funcionamiento eléctrico y a gas de cañería. Cocina abierta, amoblada y equipada con conexión a lavadora, comedor. Agua caliente a través de calefón. Piso flotante/porcelanato/ cerámico. Ventanas de aluminio correderas. Sol de mañana y media tarde. EDIFICIO: Del año 1978 (48 años), de 5 pisos, sin ascensor. CONECTIVIDAD: A pasos por Av. Chacabuco A 1 cuadra y media por calle San Martín A 2 cuadras por Av. B. O´Higgins. REFERENCIAS: A 4 cuadras de la Plaza de la Independencia y su cercanía a todo tipo de comercio. A 1 cuadra del Parque Ecuador y Cerro Caracol, ideal para esparcimiento y recreación. A 2 cuadras de la Plaza de Tribunales de Justicia. A 4 cuadras del Mall del Centro. * Propiedad sin deuda hipotecaria. * Contribuciones: - Departamento: $567.000 app. anual - Estacionamiento: uso y goce - Bodega: uso y goce * Gastos Comunes: $40.000 fijo mensual Honorarios por corretaje venta: 2% neto del valor de venta más IVA. Detalles Adicionales Tipo piso: Piso Flotante Recepción final: Total Orientación: Oriente N° de pisos: 5 Piso: 3 T. Mueble Cocina: Base y muro Tipo Gas: Cañeria Tipo Agua Caliente: Calefont Tipo Calefacción: Ninguna Tipo Cocina: Americana Detalles Destacados Amoblado Bodega