Casa en Venta Barrio Recreo, Viña del Mar. 3 Dormitorios + 2 Departamentos Independientes, Vista al Mar,

Descripcion

•Casa en Venta Barrio Recreo, Viña del Mar. 3 Dormitorios + 2 Departamentos Independientes, Vista al Mar, UF 8.300 Esta casa está en venta en el tradicional barrio Recreo de Viña del Mar. Es una propiedad que combina dos usos en un mismo terreno. Por un lado, una casa familiar de dos niveles con 3 dormitorios y 2 baños. Por otro, dos departamentos independientes (uno en el primer piso y otro en el segundo) que funcionan como unidades separadas con acceso propio, cocina y baño. El terreno es de 240 metros cuadrados y la superficie construida suma 109 metros cuadrados entre la casa principal y los departamentos. La construcción es de albañilería, año 1980, remodelada. Piso de parqué en el área social y flotante nuevo en los dormitorios. Recepción final al día. Precio de venta: UF 8.300 (aproximadamente $332.000.000). [caption id="attachment_34687" align="alignnone" width="500"] Lorca Corredores
•Viña del Mar[/caption] La casa principal por dentro El acceso es por un amplio hall recibidor. De ahí se pasa al living y comedor separados, con ventanales orientados al norponiente y piso de madera tipo parquet. La luz de la tarde entra bien y el ambiente se siente cálido durante todo el año. La cocina es de dimensiones generosas, pensada como cocina comedor. Tiene muebles nuevos, cubierta de madera, cocina a gas y horno bajo cubierta. El piso es de cerámica en damero blanco y negro que le da carácter al espacio. La pared del fondo está tratada con ladrillo a la vista y suma una textura que no se ve en otras casas del barrio. En el primer nivel también está el baño de visitas y un dormitorio. Ese dormitorio funciona bien como pieza de guardado, oficina en casa o para huéspedes que no quieren subir escaleras. Segundo nivel: dormitorios y baño principal renovado Al segundo piso se sube por una escalera de madera con barandas de fierro forjado. El hall distribuidor recibe luz natural y da acceso a los dormitorios y al baño principal. El dormitorio principal está orientado al norte y tiene vista al mar. Piso flotante nuevo, closet instalado y ventanales amplios. La luz entra durante todo el día. Los otros dos dormitorios también son secundarios con closets y piso flotante. Cabe cama de plaza y media o matrimonial dependiendo del uso. El baño principal fue remodelado. Sanitarios nuevos, grifería renovada, paredes y piso de porcelanato y mampara de cristal en la ducha. Es de esos baños que se sienten como de departamento nuevo aunque estén en una casa del 80. El diferenciador: 2 departamentos independientes Acá está el gran valor de esta propiedad. Además de la casa principal, el mismo terreno tiene dos departamentos independientes. Uno en el primer piso y otro en el segundo. Cada uno cuenta con: Cocina comedor Dormitorio amplio Baño completo Acceso independiente al de la casa principal El departamento del segundo piso además tiene terraza y salida a un patio trasero. Es el que más se cotiza al arrendar. Para un comprador con foco en inversión, esto cambia la ecuación. En vez de comprar una casa y esperar a que se valorice, se compra una propiedad con capacidad de generar renta desde el primer mes. Los dos departamentos se pueden arrendar por separado y la casa principal se ocupa como vivienda del propietario, o bien todo se arrienda si la compra es para renta pura. Para una familia extendida, el uso es distinto pero igual de útil. La casa principal para la familia nuclear y los departamentos para los hijos grandes que quieren su espacio, para adultos mayores que necesitan independencia con la seguridad de estar en el mismo terreno, o para invitar a familia visitante con privacidad de ambos lados. [caption id="attachment_34346" align="alignnone" width="500"] Lorca Corredores
•Viña del Mar
•Recreo[/caption] Espacios exteriores La casa tiene antejardín con estacionamiento cubierto y portón automático. Los autos entran directo desde la calle sin exponer a los niños ni a las mascotas. También hay un patio interior más pequeño y el patio trasero al que da acceso el departamento del segundo piso. La logia queda en el sector de la cocina principal, con espacio para lavadora y secadora. Es funcional y no invade el diseño de la casa. Características técnicas Tipo: casa Operación: venta Barrio: Recreo, Viña del Mar Superficie del terreno: 240 m² Superficie construida: 109 m² Año de construcción: 1980 Niveles: 2 Tipo de construcción: albañilería Tipo de piso: parqué y cerámica 3 dormitorios 2 baños Living y comedor separados Cocina comedor con muebles nuevos Logia Bodega 1 estacionamiento en antejardín con portón automático 2 departamentos independientes con cocina, dormitorio y baño (uno con terraza y patio) Vista al mar desde el dormitorio principal Baño principal remodelado con porcelanato y mampara de cristal Recepción final: sí Barrio Recreo Recreo es de los barrios tradicionales de Viña del Mar. Queda entre el centro de Viña y Valparaíso, con acceso rápido por Álvarez y por la costa. Es un sector con calles arbo