Oportunidad Única en Valdivia: Casa + Local Comercial en Eje Estratégico ¿Buscas la inversión perfecta que combine calidad de vida y rentabilidad? Esta propiedad ubicada en la concurrida Avenida Circunvalación Sur con Av. Pedro Montt es la respuesta. Con una ubicación privilegiada de alta visibilidad, ofrece la versatilidad de ser una cómoda residencia familiar con un punto comercial de alto impacto. Características Principales: Terreno Total: 300 m² de superficie plana y aprovechable. Casa Habitación (95 m²): Acogedora distribución, cocina, living comedor, con 3 dormitorios y 3 baños, calefacción a leña, ideal para una familia que busca comodidad. Local Comercial (40 m²): Espacio independiente construido estratégicamente hacia la avenida para captar el flujo constante de clientes. Capacidad de Estacionamiento: Amplio estacionamiento con cobertizo de 54 m², con capacidad para 5 a 6 vehículos, una ventaja competitiva crítica en esta zona. Espacios Complementarios: Incluye una leñera de 23 m² y una bodega, garantizando orden y almacenamiento extra. VALOR PROPIEDAD 5.905UF GESTION CORRETAJE 2% NOMBRE CORREDORA BERNARDITA ACUÑA FONO 56 9 42342414 EMAIL BERNARDITA@PROKSA.CL WWW.PROKSA.CL