Se vende casa esquina con local comercial en Barrio Los Fundadores, Temuco

🏪🏡 Casa esquina con local comercial en Barrio Los Fundadores, Temuco Si buscas una propiedad con potencial comercial y habitacional, esta es una excelente oportunidad. Ubicada en una avenida principal , junto a una plaza y con gran visibilidad, esta casa esquina se encuentra habilitada para el funcionamiento de una Microempresa Familiar (MEF) , permitiéndote desarrollar tu negocio y vivir en el mismo lugar. El segundo piso cuenta con acceso lateral independiente , lo que entrega mayor privacidad y la posibilidad de mantener separados el área comercial y la vivienda. ✨ Primer piso Área comercial ✔ Cobertizo de acceso para clientes ✔ Hall de acceso ✔ Amplio salón de ventas ✔ Cocina ✔ Bodega ✔ Baño 🏡 Segundo piso – Área habitacional ✅ Acceso independiente ✅ Hall de distribución ✅ 2 dormitorios ✅ 1 baño Características destacadas 🏡 Casa esquina 🚪 Reja perimetral ☀️ Orientación poniente, ideal para disfrutar del sol de la tarde 📍 Ubicación privilegiada en avenida principal 🌳 Junto a una plaza, con alto flujo y excelente exposición comercial ⭐ I nformación importante ⭐ Habilitada para Microempresa Familiar (MEF) No cuenta con patente de alcohol Se vende sin inventario ni mobiliario La propiedad presenta aproximadamente 80 m² adicionales sin regularizar Una propiedad versátil, ideal para quienes desean emprender, invertir o combinar vivienda y negocio en un sector consolidado y con excelente proyección. 💰 Precio venta: $138.000.000 (PROMESABLE EN UF) s