Barrio Franklin! Gran Oportunidad Comercial+Taller 8 M Alt. (Casa Comercial)

BARRIO FRANKLIN!! GRAN OPORTUNIDAD COMERCIAL + TALLER DE 8 M DE ALTURA 📍 BARRIO FRANKLIN CALLE ÑUBLE – CON ARTEMIO GUTIÉRREZ , COMUNA DE SANTIAGO 💰 Valor de venta: $780.000.000 FiDeMM HoMMe Propiedades, Agencia Boutique de Bienes Raíces en colaboración con INGRESA PROP, presenta esta excelente oportunidad comercial en el corazón del Barrio Franklin, ubicada en calle Ñuble, en un sector tradicionalmente reconocido por su actividad comercial, talleres, bodegas, servicios y emprendimientos. Su buena conectividad y ubicación estratégica permiten desarrollar una amplia variedad de actividades, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión y emprendedores que buscan una propiedad amplia, versátil y con excelente conectividad. ⭐ UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES 🏢 571 m² totales 📐 480 m² útiles 🚪 9 privados Dormitorios - Comedor – Estar - Cocina 🚿 3 baños 🚗 8 estacionamientos 📦 Bodega 🏗️ Taller con aprox. 8 metros de altura 🏠 Construcción sólida de estructura mixta 💼 IDEAL PARA EMPRESAS Y ACTIVIDADES COMERCIALES Por sus características y amplitud, resulta especialmente atractiva para: ✔️ Taller mecánico ✔️ Bodega y almacenamiento ✔️ Elaboración de muebles ✔️ Oficinas y servicios ✔️ Actividades relacionadas con pinturas ✔️ Centros de operaciones ✔️ Empresas que requieren taller + oficinas + estacionamientos ✔️ Otros giros comerciales, de acuerdo con la normativa y autorizaciones correspondientes. 🔌 SERVICIOS HABILITADOS La propiedad cuenta con agua potable, electricidad, gas de cañería y alcantarillado, además de medidores independientes para casa y taller. 📑 ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD: La propiedad corresponde a una sucesión de 8 propietarios, todos de acuerdo con la venta. Según los antecedentes proporcionados por los vendedores, no presenta hipotecas, litigios ni gravámenes, información que deberá ser confirmada mediante el correspondiente estudio de títulos. Actualmente existe una deuda aproximada de $19.000.000 en contribuciones, situación que se encuentra en conversación con los vendedores para su eventual regularización. Los montos y condiciones deberán ser actualizados y revisados durante el proceso de compraventa. 🚨 UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN NECESITA ESPACIO, ALTURA Y UBICACIÓN Una propiedad con escala, versatilidad y potencial comercial, en un sector estratégico de Santiago. FiDeMM HoMMe Propiedades - INGRESA PROP Tu Hogar con Alma… Nuestra Pasión. Contáctanos para solicitar antecedentes y coordinar una visita. Te esperamos..