Casa en Santiago, Marina de Gaete con San Francisco

de la propiedad Se vende casa de 35 m² construidos en Marina de Gaete 849, Santiago Centro, ubicada en un cité recuperado por el programa municipal de Recuperación de Cités y Pasajes, con fachadas renovadas y mejoras en instalaciones. Un entorno con carácter patrimonial, tranquilo y protegido del ruido de la calle. La propiedad cuenta con un ambiente único y 1 baño, lo que la hace muy flexible: puedes redistribuirla según tus necesidades, habilitarla como vivienda compacta, destinarla a renta o desarrollar tu propio proyecto. Se entrega lista para vender y está exenta de contribuciones. Excelente conectividad y entorno: A pocas cuadras de Metro Matta (Línea 3) y cerca de Metro Parque O'Higgins (Línea 2) Junto al Hospital San Borja Arriarán, gran polo de empleo y demanda de arriendo (personal de salud, estudiantes) A 10 minutos caminando del Parque O'Higgins y su oferta de áreas verdes, eventos y el Movistar Arena Micros en la esquina y rápido acceso a Av. Santa Rosa, Av. Matta y autopistas Cercana al Barrio Franklin, comercio, supermercados y servicios Para el inversionista: Precio de venta: $41.900.000 Arriendo estimado: $330.000 mensuales Rentabilidad bruta aproximada: 9,4% anual Rentabilidad neta estimada: ~8% anual Sin pago de contribuciones Una oportunidad difícil de encontrar en Santiago Centro: valor de entrada bajo, costos de mantención reducidos y una rentabilidad muy por sobre el promedio del sector. ¡Agenda tu visita!