Casa en Parcela 5.000 m² con Galpón a 25 min de Talca Si estás buscando comprar casa en parcela en Talca, San Rafael o Pelarco, esta propiedad puede calzar muy bien contigo, especialmente si quieres espacio, vida de campo y buena conectividad sin alejarte demasiado. Se vende Parcela 8 en Reserva San Rafael, ubicada en el sector Pangue Abajo, comuna de San Rafael, Región del Maule (VII Región). La propiedad cuenta con 5.000 m² aproximados, casa construida y un galpón de gran tamaño, lo que la convierte en una alternativa interesante tanto para vivir como para invertir. ⸻ La Casa Casa sólida de albañilería de aproximadamente 80 m²: • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina independiente • Living comedor amplio La casa se encuentra estructuralmente en buen estado, con puertas, ventanas y protecciones instaladas. Es importante considerar que requiere limpieza, pintura y mejoras básicas en baño y cocina. Esto permite entrar a un valor más bajo y proyectar una mejora con aumento de valor en el corto plazo. ⸻ Agua y Electricidad • Empalme eléctrico instalado • Pozo de agua Ya cuenta con lo esencial resuelto. Solo falta implementar bomba de agua según necesidad. ⸻ Galpón La propiedad incluye un galpón de aproximadamente 250 m², con estructura en postes impregnados, revestimiento de madera y techo de zinc. Este espacio permite múltiples usos: bodega, taller, quincho, almacenamiento de maquinaria o incluso uso para animales. ⸻ Ubicación Ubicada en una zona estratégica: • A 15 minutos de Ruta 5 Sur • A 25 minutos de Talca • A 13 minutos del centro de San Rafael (Cesfam, Carabineros, Bomberos, comercio) • A 2 horas 35 minutos de Santiago Además, cuenta con conectividad interior hacia Pelarco, San Clemente, Molina y Camarico, junto con acceso a la ruta internacional Pehuenche hacia la cordillera. También permite salida expedita hacia la costa del Maule, incluyendo Iloca y Duao. Esto permite combinar vida de campo con acceso real a ciudad, servicios, cordil