Propiedad de dos niveles, diseñada para optimizar la luz natural, la distribución de los espacios y la vida diaria. Una alternativa equilibrada entre comodidad, proyección y ubicación, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión sólida en un sector de creciente plusvalía. Especificaciones: • Superficie total: 132 m² • Superficie construida: 108 m² • 3 dormitorios (principal en suite) • 2 baños completos • Estacionamiento para 2 vehículos • Distribución en 2 plantas Distribución y atributos: El primer nivel ofrece un espacio integrado de living y comedor, con una circulación fluida que potencia la amplitud y luminosidad. En el segundo nivel se ubican los dormitorios, configurados para brindar privacidad y confort. El exterior presenta un terreno con excelente potencial de desarrollo, ideal para incorporar quincho, terraza o áreas verdes según el estilo de vida del propietario. Ubicación: Situada en el sector de Las Araucarias, en un entorno residencial consolidado y tranquilo. Destaca por su conectividad hacia vías principales y su cercanía a colegios, centros de salud, comercio y servicios esenciales, lo que asegura calidad de vida y valorización en el tiempo. Precio: $120.000.000 Valor incluye comisión de corretaje + IVA Vende Grupo Capital Inmobiliario e Inversiones SpA.