Casa/Terreno para Inversión Población Esmeralda

Pewma Propiedades ofrece en venta esta estratégica propiedad de un nivel, emplazada sobre un amplio terreno de 224 m² en una ubicación altamente privilegiada de Puerto Montt. Por su cercanía inmediata a importantes centros de educación superior, ejes comerciales y transporte público, representa una oportunidad de inversión excepcional con un altísimo potencial de plusvalía, desarrollo comercial o renta residencial. 📐 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS INTERIORES La propiedad cuenta con una planta funcional y muy bien aprovechada: 🛋️ Área Social: Luminoso living-comedor integrado. 🍳 Cocina: Cocina de concepto americano integrada al espacio social, optimizando los metros cuadrados. 🛏️ Dormitorios: 3 habitaciones de buen tamaño con excelente iluminación natural. 🚿 Baño: 1 baño completo. 🌳 EXTERIORES Y POTENCIAL DE SUELO Superficie de Terreno: 224 m² , ofreciendo un espacio amplio y escaso para la zona. Patio Trasero: Extenso patio utilizable para ampliaciones, proyectos de construcción, quinchos o infraestructura comercial/bodegaje. Antejardín: Espacio frontal que aporta privacidad y factibilidad de estacionamiento. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD Emplazada en un polo de alta demanda y tránsito peatonal/vehicular: Centros Educacionales: A pasos de la Universidad Santo Tomás, Instituto Profesional Duoc UC, Universidad San Sebastián, Colegio Alemán, Colegio Montessori, Liceo Industrial y jardines infantiles. 📚 Comercio y Servicios: Cercana a Supermercado Jumbo, Easy, Teletón, Mall Costanera, farmacias y comercio local. 🛒 Conectividad: Locomoción pública a solo 1 cuadra, con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. 🚌 💰 VALOR DE VENTA: $130.000.000.- 🔑 USO RECOMENDADO: Inversión comercial, proyecto institucional, renta universitaria o vivienda familiar con proyección.