Casa en Parcela Itahue Molina

Se vende hermosa parcela de 5.000 m² ubicada en el Fundo Los Colihues, sector Itahue, a solo 800 metros de la Ruta 5 Sur y a 30 minutos de Talca. La propiedad cuenta con dos casas, árboles frutales y nativos, empalme eléctrico, agua potable por APR y pozo, y excelente conectividad telefónica. Ideal para uso habitacional, descanso o desarrollo de proyecto familiar o turístico. Características del terreno: * Superficie total: 5.000 m² * Topografía: Mayormente plana * Cerco perimetral: Malla * Árboles frutales y nativos: cerezos, guindos, perales, membrillos, limoneros * Agua potable: APR y pozo * Electricidad: Empalme instalado * Internet y telefonía: Buena señal de todas las compañías Construcciones: * Casa principal: * 108 m² construidos * 3 dormitorios, 2 baños, cocina amoblada, living y comedor * Terrazas, ventanas de aluminio, cortinas, visillos * Se entrega amoblada * Casa secundaria: * 42 m² construidos * 2 dormitorios, 1 baño, cocina y living * Ventanas con malla, sobre pilotes * Adicionales: * Bodega de 18 m² * Estacionamiento techado * Leñero * Huerto y gallinero * Espacio disponible para quincho o piscina Entorno y conectividad: * A 800 m de Ruta 5 Sur (km 213) * A 30 minutos de Talca y 15 minutos de Molina * Loteo consolidado con 12 parcelas * Camino de acceso transitable todo el año * Cercanía a colegios, posta, carabineros y comercio en Itahue y Molina Ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un terreno con alto potencial habitacional o recreativo.