Industrial en Macul, Pedro de Valdivia / Los Espinos, Macul

VENTA GRAN ESQUINA COMERCIAL CON BODEGA EN ZONA ALTO TRÁFICO DE MACUL: Propiedad de 1.004 m² de terreno con 771 m² construidos, en la esquina de Av. Pedro de Valdivia con Los Espinos, que reúne frente comercial sobre avenida y capacidad real de acopio. · Galpón de aproximadamente 400 m² con techumbre en bóveda, apto para acopio, bodega de distribución, showroom o taller. · Casa de 187 m² sobre el frente de avenida, acondicionable como local comercial, sala de ventas y oficinas más 180 m² adicionales de otros recintos de apoyo. · Condición de esquina con acceso para carga y descarga y zonas para atención de público. DESTACAMOS DE ESTA UBICACIÓN: · Doble frente: vitrina sobre Av. Pedro de Valdivia. · Conectividad directa con Av. Quilín, Av. Rodrigo de Araya, Vicuña Mackenna y Américo Vespucio. · Suelo industrial dentro de Vespucio, un stock que no crece. USOS QUE ADMITE LA ZONA (ZI-e, Plan Regulador Comunal de Macul): Comercio y locales comerciales · Oficina profesional y servicios · Talleres de todo tipo · Industria y almacenamiento inofensivo · Equipamiento de salud, educación técnica, deportes y social. IDEAL PARA: Distribuidores e importadores que necesitan vitrina y bodega en una misma dirección. Comercio de materiales de construcción, insumos gastronómicos, repuestos, mobiliario y equipamiento. Centros médicos ambulatorios, institutos técnicos y gimnasios. Empresas del sector que necesitan ampliarse. Inversionistas en suelo industrial pericentral. Se entrega documentación: certificado de informaciones previas. Los usos específicos quedan sujetos a la aprobación del anteproyecto por la Dirección de Obras de Macul.