Atractiva casa en céntrica Av. Pdte. Ibáñez, zona Z-3

Atractiva y céntrica propiedad en avenida principal a tan sólo cuatro cuadras de la plaza de armas de la ciudad, ubicada en zona Z-3 (Residencial Mixta), que permite tanto su uso habitacional como comercial (excepto: discoteca, bar, boite y similar). Primer piso de construcción sólida que cuenta con living - comedor, una amplia cocina con comedor de diario, dos dormitorios y dos baños; Además, de un amplio patio en parte posterior. Segundo piso de material ligero (tabiquería) con dos dormitorios. • Superficie total del terreno: 406 m² • Superficie construida: 159 m² (según Certificado de Avalúo Fiscal Detallado del SI) • Metros afectos a expropiación (utilidad pública): 49,14 m² por ensanche al norte en Avenida presidente Ibáñez (según Certificado de Afectación a Utilidad Pública de la I. Municipalidad de Linares). • Metros de frente: 6,30 metros aproximadamente (según Inscripción de Dominio del Conservador de Bienes Raíces). • Metros de largo (fondo): 64,50 metros aproximadamente (según Inscripción de Dominio del Conservador de Bienes Raíces). • Metros útiles: 357.21 m² Tiene una expropiación proyectada en su frontis de un área afecta 49,14 m2, por un futuro ensanche de avenida presidente Ibáñez que no afecta a la casa y se mantiene un sector de antejardín con estacionamiento. La propiedad es contigua a otras 3 propiedades en venta en la misma vereda (lado norte). La adquisición en conjunto permite la ampliación del paño, posibilitando el desarrollo de un proyecto inmobiliario o comercial de mayor escala y alta rentabilidad. (Ver Códigos de Publicación asociados: 155805,167632 y 184368). 🌐 www.schenonepropiedades.cl Comisión por Corretaje: 2 % sobre el valor de venta final, más el impuesto retenido.