Propiedad con flujo y respaldo operativo. No es solo una casa: es un activo productivo listo para generar ingresos desde el primer día. Terreno de 1.070 m² y 246 m² construidos, con dos unidades claras: vivienda familiar + cervecería con operación habilitada. La casa ofrece tres dormitorios de gran tamaño, principal en suite, más un segundo baño completo. Living y comedor bien definidos, cocina amplia y calefacción Bosca instalada. Espacios pensados para habitar y disfrutar, con conexión directa al exterior. Área exterior con piscina y zonas comunes que integran la casa con el sector comercial, ideal para eventos, atención de público o expansión del negocio. La cervecería funciona como local comercial independiente: cuenta con dos baños, área de producción, equipamiento cervecero, mobiliario (mesas, toldos) y capacidad de estacionamiento para aproximadamente seis vehículos. Dispone de patente de alcoholes y de restaurante, lo que permite operar sin fricciones. Flexibilidad clave: el propietario puede retirar la maquinaria si el comprador busca solo el inmueble, ajustando el precio en consecuencia. Dos escenarios de compra, misma ubicación estratégica. Precio: 9.000 UF (Valor no incluye comisión de corretaje + IVA) Este tipo de propiedades no se publica todos los días: combina vivienda, negocio y permisos en regla. El valor no está en el metro cuadrado; está en la capacidad de cerrar rápido y producir desde el día uno. Agenda visita solo si tienes decisión y respaldo financiero. Aquí se negocia con criterio, no con curiosidad.