Agrícola en Las Cabras, Cocalán/San Andrés

EN VENTA: Campo Agrícola Tecnificado – 6,3 Ha de Nectarines en Producción – Cocalán, Las Cabras, Sexta Región *No te pierdas esta única oportunidad de tener esta excelente propiedad agrícola de 6,3 hectáreas planas, ubicada en el exclusivo sector de San Andrés / El Bosque, Cocalán (a solo 10 km de Rapel), mas derechos de agua, casa de 4 dormitorios y 2 baños, galpón de 64 mts, postes de luz, tranque de 50x15x3.3 mt *Un proyecto "llave en mano", ideal para inversión agraria con retorno inmediato . *Huerto Frutícola de Alta Densidad (6.000 Plantas) -3.000 matas de Nectarines (7 años): En pleno peak de rendimiento comercial y alta producción activa mas -3.000 matas de Nectarines (3 años): Huerto joven entrando en su primera etapa de cosecha, asegurando el crecimiento del flujo del negocio. *Seguridad Hídrica Asegurada: -Derechos de agua de canal inscritos y regularizados (caudal de 400 mm) -Gran Tranque de Acumulación: Medidas de 50 x 15 x 3,3 metros, con sistema de abastecimiento mediante manguera de 65 mm. -Sistema de riego tecnificado instalado en todo el predio. Infraestructura y Conectividad *Sustentabilidad: -Planta fotovoltaica de paneles solares dedicada exclusivamente a la autonomía del sistema de riego, reduciendo el costo operativo a casi cero. Energía y Urbanización: -Conectado a la red eléctrica (con 3 postes propios dentro del predio) -Agua Potable instalada. *Construcciones: -Casa habitacional de tres dormitorios, cocina, baño y estacionamiento techado para dos vehículos. -Cabaña independiente de un dormitorio mas baño privado -Cierres perimetrales con reja de fierro de acceso -Gran bodega/galpón techada y cerrada de 64 m² completamente pavimentada. Propiedad con excelente conectividad, entorno tranquilo y matriz productiva consolidada. Excelentes condiciones para segunda vivienda Interesados en coordinar visitas o revisar títulos, contactarse directamente y te acompaño a conocer esta tremenda propiedad. Detalles Mts. Terreno: 60.360 M2 4 Dorm. 2 Baños Tipo Prop.: Agrícola Región: Bernardo OHiggins Comuna: Las Cabras Mapa de Ubicación Haz clic para visualizar el mapa Video Formulario de Contacto Casamas Propiedades 992217073 992217073 casamaspropiedades@easyprop.cl