Exclusiva Oportunidad de Inversión Comercial en la Granja (Casa Comercial)

💎 Tres viviendas independientes + Local Comercial funcionando + Terreno de 500 m² Si buscas una propiedad con alto potencial de rentabilidad, excelente ubicación y múltiples alternativas de desarrollo, esta es una oportunidad difícil de encontrar en Santiago. Ubicada en un estratégico sector de la comuna de La Granja, sobre una importante avenida de alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad combina uso habitacional y comercial, siendo ideal para inversionistas, empresas, emprendedores o familias que desean generar ingresos mediante arriendos. 📐 Características Generales ✅ Terreno de aproximadamente 500 m² ✅ Tres propiedades independientes ✅ Dos viviendas de material sólido ✅ Propiedad completamente regularizada ✅ 🏪 Local comercial funcionando ✅ ⚡ Electricidad trifásica ✅ 🚗 Gran cobertizo de excelente altura ✅ 🌳 Amplio patio interior ✅ 🏢 Gran potencial comercial ✅ 🚍 Excelente conectividad 🏪 Local Comercial Ubicado en la parte frontal de la propiedad con excelente exposición hacia la avenida. ✔ Actualmente en funcionamiento ✔ Patentes comerciales al día ✔ Baño independiente ✔ Excelente visibilidad para atención de público ✔ Listo para continuar operando desde el primer día. 💼 Ideal para: • Minimarket • Botillería • Ferretería • Oficina comercial • Taller especializado • Venta de repuestos • Sala de ventas • Servicios profesionales • Centro de distribución 🏠 Vivienda N°1 (Primer Piso) Construcción de material sólido. Distribución: 🛏 2 dormitorios 🛋 Living 🍽 Comedor 🍳 Cocina 🛁 Baño completo 🧱 Pisos cerámicos ✨ Excelente estado de conservación. Ideal para vivienda familiar o arriendo permanente. 🏡 Vivienda N°2 (Segundo Piso) Amplia construcción de material sólido. Distribución: 🛏 3 amplios dormitorios 🛁 Gran baño equipado con acceso al dormitorio principal 🛋 Amplio living comedor 🍳 Cocina americana equipada 🧱 Pisos cerámicos ☀ Excelente iluminación natural Una vivienda muy cómoda y de excelente distribución. 🏠 Vivienda N°3 Construcción independiente. Cuenta con: 🛏 2 dormitorios 🛋 Living comedor 🍳 Cocina 🛁 Baño 🧱 Pisos cerámicos 🔑 Total independencia respecto de las demás viviendas. Ideal para renta adicional o familiares. 🌳 Espacios Exteriores La propiedad cuenta con un amplio patio que entrega múltiples posibilidades de desarrollo. Además posee un gran cobertizo de excelente altura, ideal para: 🚛 Camiones 🚐 Furgones 🚜 Maquinaria 🚗 Vehículos comerciales 🏍 Motocicletas 🚐 Motorhomes 🚤 Embarcaciones 🏗 Equipamiento industrial 📦 Almacenamiento de materiales 🏢 Gran Potencial Comercial Gracias a su amplitud, ubicación privilegiada y electricidad trifásica, esta propiedad resulta ideal para desarrollar múltiples actividades comerciales. 💼 Algunas alternativas son: 🔩 Maestranza ⚙ Empresa metalúrgica 🔧 Taller mecánico 🛠 Taller de estructuras metálicas 🏗 Empresa constructora 🚚 Empresa de transporte 📦 Centro logístico 🏢 Oficinas con bodegas 📲 Centro de distribución para e-commerce 🪚 Carpintería industrial 🪟 Fabricación de ventanas de aluminio o PVC 🛋 Fabricación de muebles ⚡ Empresa eléctrica ❄ Empresa de climatización 🔌 Instalaciones industriales 🚘 Taller automotriz 🖨 Imprenta 🏭 Distribuidora 📚 Centro de capacitación 🏥 Centro médico 🐶 Clínica veterinaria 🏫 Jardín infantil (previas autorizaciones) ⛪ Centro comunitario o fundación 💰 Ideal para Inversionistas Esta propiedad ofrece múltiples oportunidades para maximizar la rentabilidad: 💵 Arrendar las tres viviendas de forma independiente. 🏪 Mantener el local comercial generando ingresos. 🏘 Crear un pequeño condominio de viviendas. 👷 Desarrollar un proyecto de alojamiento para trabajadores. 🏢 Implementar oficinas con bodegas. 📈 Combinar renta habitacional y comercial. 💼 Utilizar las viviendas como oficinas, alojamiento de personal o dependencias administrativas. Una inversión con excelente proyección y múltiples fuentes de ingresos. 📍 Excelente Ubicación Ubicada en un consolidado sector de La Granja, con excelente conectividad hacia distintos puntos de Santiago. 🚇 Cercana a estaciones de Metro. 🚌 Locomoción colectiva a pocos pasos. 🛣 Excelente conexión con importantes avenidas. 🛒 Supermercados. 🏫 Colegios. 👶 Jardines infantiles. 🏥 CESFAM y centros de salud. 💊 Farmacias. 🏦 Bancos. 🛍 Comercios. 🍽 Restaurantes. 🌳 Áreas verdes. Todo lo que necesitas para vivir o desarrollar un exitoso proyecto comercial. ⭐ Una propiedad realmente difícil de encontrar ✨ Tres viviendas independientes. ✨ Local comercial funcionando. ✨ Terreno de 500 m². ✨ Electricidad trifásica. ✨ Gran patio. ✨ Amplio cobertizo. ✨ Excelente conectividad. ✨ Gran potencial de inversión. 📞 ¡Agenda tu visita y descubre p