La propiedad corresponde a una fábrica de confección para deporte en dos pisos. Se encuentra en buen estado de conservación lo que denota su adecuado uso. Tiene terminaciones de calidad estándar y buen nivel constructivo. Existe disponibilidad de todos los servicios, tales como matriz de agua potable, Red eléctrica trifásica de tipo aérea, red de aire, colector de alcantarillado y de aguas lluvias, etc. Tiene una buena accesibilidad peatonal y vehicular por Maruri; así como equipamiento y servicios en el entorno cercano. Características: La estructura se desarrolla en albañilería de ladrillo reforzada o armada en su gran mayoría, acero en galpón y adobe en el primer piso. La estructura de la techumbre es en base a cerchas madera. Terminaciones: Piso: cerámicos, madera; revestimiento exterior revoque pintura, ventanas madera, en interior enlucido, pintura y cerámicos en zonas húmedas. Puertas de acceso e interior de madera. Red de agua potable, fría y caliente, sanitarios enlozados de calidad estándar, canalización eléctrica embutida en muros. Distribución: Piso 1: 2 salas de costura, 2 baño, cocina, 1 bodega, sala de materiales, área trabajo; Piso 2: 2 tallares, 1 baño, 2 bodegas. El sector urbano tiene un nivel socio-económico medio, desarrollo urbano estable, con actividades cercanas tales como: mall, comercio variado, colegio, supermercados y otros. Zona urbana mixta, con alta densidad y demanda media. Conexión vial directa por Maruri y Gamero Posee Recepción Final Municipal Además posee Patente Industrial - Comercial