Vende Propiedad Comercial 1.100 M² + Galpones | Coronel (Casa Comercial)

Descripcion

•Vende Propiedad Comercial y Habitacional de Alto Potencial en Coronel Excelente oportunidad de inversión en Colcura, Manuel Montt, comuna de Coronel, Región del Biobío. Propiedad esquina de 1.100 m² de terreno y 575 m² construidos, con salida a tres calles y ubicación sobre avenida principal de alta conectividad. Según el Certificado de Informaciones Previas (CIP), el inmueble se encuentra en Zona ZU-2 (Mixta), permitiendo uso habitacional y comercial. Actualmente cuenta con dos locales comerciales arrendados (taller electrónico automotriz y lubricentro), generando renta desde el primer día. Superficies: Terreno 1.100 m²
•Construcción total 575 m² Construcciones: Casa principal 140 m² (living comedor, sala de estar, cocina independiente, 3 dormitorios con clóset, 1 baño) · Oficina 19 m² · Locales comerciales y bodegas 92 m² · Galpón N°1 172 m² · Galpón N°2 152 m². Materialidad mixta (madera y albañilería). Infraestructura: 2 amplias bodegas, dos galpones, patio de gran tamaño con árboles frutales, estacionamiento interior para 4 vehículos (2 techados), acceso por dos calles adicionales a la principal. Adicional: Construcciones en desuso (casa y taller) que permiten futuras ampliaciones o nuevos proyectos. Ubicación: Locomoción colectiva a la puerta, a pocas cuadras de estación Biotren, cercano a CESFAM, supermercados, colegios y servicios, con gran visibilidad sobre avenida principal. Ideal para: inversionistas, empresas, constructoras, centros logísticos, talleres, comercio y desarrollo inmobiliario. Propiedad regularizada, documentación al día. Valor: UF 10.900 Contáctanos para solicitar mayor información o agendar una visita.