Vendo Casa Cerca Universidad Catolica De Coquimbo

Descripción Venta propiedad para inversión o uso familiar en El Llano: Casa Esquina con Loza de Hormigón en la estructura original para 2° Piso, a solo 5 cuadras de la UCN ¡Oportunidad única en el corazón del histórico sector El Llano! Ponemos a la venta una sólida casa esquina, ubicada en uno de los barrios más tradicionales de Coquimbo. Un sector reconocido por su tranquilidad, carácter residencial y excelente conectividad,( colectivos, micros , buses eléctricos). ideal para quienes buscan establecerse en un entorno consolidado. Ubicación Estratégica y Plusvalía Asegurada: Su ubicación es uno de sus mayores atributos. Se encuentra a pocas cuadras de la Universidad Católica del Norte (UCN), lo que la convierte en una propiedad con un altísimo potencial de inversión. Esta cercanía genera una demanda constante de arrendatarios (estudiantes y académicos), asegurando una rentabilidad atractiva a futuro. Potencial de Crecimiento Inmobiliario con Base Sólida: Pensando en el inversor y en la familia que busca proyectarse, esta propiedad ofrece una ventaja constructiva excepcional: toda la superficie original de 78mt cuenta con cielo de loza de hormigón armado. Esta estructura es la base perfecta y segura para construir un segundo piso de manera sencilla y confiable, con el potencial de añadir dormitorios adicionales y baños, duplicando prácticamente la superficie habitable y, por ende, el valor de la propiedad. Y su rentabilidad. Características Destacadas de la Propiedad: · Superficie Regularizada y en Regla: La propiedad ha sido mejorada con una ampliación de 20,69 m², debidamente regularizada el año 2002. Esto otorga total tranquilidad y transparencia al comprador. · Terreno y Construcción: Asentada en un lote de 184,08 m² de terreno, con una superficie construida total de 99,69 m². La calidad constructiva es superior, destacando la loza de hormigón armado como muestra de su solidez y potencial. · Casa Esquina: Su condición de esquina le otorga una mayor privacidad, me