Casa en Concepción, Universidad San Sebastián

Dirección: Universidad San Sebastián

Descripcion

•Sup. Const.: 81 m 2 Sup. Terreno: 546 m 2 Dormitorios: 3 Dorm. Baños: 1 Baños �� TERRENO EN VENTA
•ALTO POTENCIAL COMERCIAL Y DE DESARROLLO
•CONCEPCIÓN 546 m² en ubicación estratégica
•Altura máxima indicada de 24 metros Excelente oportunidad de inversión en Concepción, ubicada en un sector estratégico de alto flujo comercial y actividad productiva, a pocas cuadras de Paicaví y con excelente conectividad hacia el centro de Concepción y las principales intercomunas. La propiedad cuenta con un terreno de 546 m², actualmente con una construcción de aproximadamente 81 m², pero su principal atractivo está en el potencial de desarrollo que ofrece el terreno y los usos de suelo permitidos. 📐 Características de la propiedad • Superficie terreno: 546 m² • Superficie construida: 81 m² • Año construcción: 1954 • Frente: 10,20 metros • Fondo: 52,60 metros • Distribución actual: 3 dormitorios + 1 baño ��️ Potencial de desarrollo De acuerdo con los antecedentes disponibles, los usos de suelo permitidos contemplan una amplia variedad de actividades, entre ellas: ✔ Vivienda residencial ✔ Hospedaje y hogares de acogida ✔ Comercio ✔ Servicios ✔ Oficinas ✔ Educación ✔ Salud ✔ Deporte ✔ Equipamiento y esparcimiento ✔ Culto y cultura ✔ Seguridad ✔ Actividades productivas ✔ Talleres ✔ Bodegas y depósitos industriales ✔ Espacio público y áreas verdes Condición de edificación: altura máxima indicada de 24 metros, equivalente referencialmente a 8 pisos, sujeto al cumplimiento de las demás condiciones urbanísticas y permisos correspondientes. Esta amplitud de usos convierte la propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversionistas, desarrolladores, empresas o quienes busquen un terreno con posibilidades de reconversión y desarrollo. 📍 Ubicación estratégica Emplazada en un sector de alto flujo comercial, cercano a Paicaví y conectado con una importante zona comercial e industrial de Concepción. En su entorno encontrarás: 🛒 Supermercados �� Universidades �� Comercio y servicios 🚗 Principales vías de conexión 🚌 Locomoción colectiva 📍 Conexión expedita hacia el centro de Concepción y las distintas comunas del Gran Concepción. 💼 Ideal para Desarrollo inmobiliario
•Comercio
•Servicios
•Oficinas
•Salud
•Educación
•Bodegas
•Talleres
•Proyecto residencial
•Inversión patrimonial Una propiedad con ubicación estratégica, amplio abanico de usos y potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada de Concepción. 📩 Solicita antecedentes y coordina una visita. Detalles Adicionales Tipo local comercial: A la calle Recepción final: Total N° de pisos: 1 T. Mueble Cocina: Base y muro Tipo Gas: Balones Tipo Agua Caliente: Calefont Tipo Calefacción: Bosca a leña Tipo Cocina: Tradicional T. Piso Dormitorios: Madera T. Piso Baños: Baldosas Tipo de Cocina: Baldosas T. P. Hall Entrada: Baldosas Tipo Piso Comedor.: Madera Tipo Piso Living.: Alfombra Detalles Destacados Family Room Comedor Diario Bodega