Casa en Venta Condominio Terraza Araucarias, Altos de Chiguayante. Casa por Fuera del Condominio, 3 Dormitorios (Suite con Walking Closet), 3 Baños, Patio con Bodega,

Descripcion

•Casa en Venta Condominio Terraza Araucarias, Altos de Chiguayante. Casa por Fuera del Condominio, 3 Dormitorios (Suite con Walking Closet), 3 Baños, Patio con Bodega, UF 7.100 Esta casa está en venta en el sector Altos de Chiguayante, en el condominio Terraza Araucarias. Es una propiedad con un ángulo poco común. La casa está por fuera del condominio, pero mantiene todos los servicios de seguridad. Portón eléctrico, cerco eléctrico y cámaras de vigilancia que se gestionan desde la conserjería 24/7 del condominio. Es una casa individual de 2 pisos, con 175 metros cuadrados de terreno y 106 útiles construidos. Año 2020, en buen estado. Distribuye 3 dormitorios y 3 baños. El principal es una suite con walking closet. La cocina tradicional viene amoblada. Antejardín con pasto y patio interior con pasto sintético, pérgola techada. Orientación norte-sur. Los gastos comunes son de $42.000 mensuales. Precio de venta: UF 7.100 (aproximadamente $290.000.000). [caption id="attachment_34416" align="alignnone" width="500"] Lorca Corredores
•Chiguayante[/caption] Por qué "casa por fuera del condominio" es un valor concreto La casa está afuera del cierre perimetral del condominio, pero sí participa de los servicios de seguridad. La conserjería 24 horas controla el acceso a la calle donde queda la propiedad, el cerco eléctrico rodea el perímetro y las cámaras están conectadas al sistema del condominio. Para el comprador esto significa dos cosas. Por un lado, tiene la seguridad de un condominio consolidado. Por otro, mantiene independencia de calle. La casa tiene su propio acceso directo, portón eléctrico y no depende del ingreso principal. Es la combinación que buscan las familias que valoran la seguridad pero no quieren someterse a las reglas más estrictas de un condominio cerrado. Los gastos comunes son bajos ($42.000 al mes) porque solo se paga por los servicios de seguridad compartidos, no por amenidades ni por áreas comunes que en este caso no aplican al estar afuera. Distribución de la casa Primer piso: living y comedor separados, cocina tradicional amoblada con muebles instalados, baño de visitas. La zona social recibe orientación norte, lo que le da buena luz durante el día. Todos los dormitorios tienen closet. Segundo piso: el dormitorio principal es una suite con walking closet y baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten el baño familiar del segundo piso. Total: 3 dormitorios y 3 baños (suite + familiar + visitas del primer piso). La distribución funciona muy bien para una familia con hijos. El piso social queda abajo, la zona íntima arriba, y el baño de visitas del primer piso evita que los invitados suban a la zona privada. Patio interior y espacios exteriores El patio interior tiene pasto sintético en toda la superficie. Ahorra bastante en mantención y riego, y se mantiene verde todo el año. Al fondo tiene una pérgola techada con estructura de madera y techo de teja, que cubre el área del quincho, la mesa de comedor exterior y la parrilla. Es el espacio que rinde para todos los fines de semana. La bodega exterior es amplia. Sirve para guardar bicicletas, herramientas, cosas de camping, la parrilla cuando no se usa, y todo lo que en una casa nueva no cabe en los closets. Al ser exterior, no ocupa metros útiles del interior de la casa. El antejardín es el frente que da a la calle. Tiene pasto natural, plantas ornamentales y espacio para el estacionamiento cubierto en el mismo frente. La reja perimetral es metálica con paneles horizontales. Vista y entorno Desde la calle donde queda la casa se ve la cordillera de Chiguayante al fondo. Al ser un sector de altos, la vista se abre y se libera de la densidad del centro. El aire es más limpio que en la parte baja de Chiguayante y el ruido del tráfico no llega. Alrededor son casas modernas del mismo estilo, todas construidas en la misma etapa del condominio. El entorno se ve consolidado y ordenado. [caption id="attachment_34415" align="alignnone" width="500"] Lorca Corredores
•Chiguayante[/caption] Características técnicas Tipo: casa Operación: venta Condominio: Terraza Araucarias (casa por fuera del condominio) Sector: Altos de Chiguayante Superficie del terreno: 175 m² Superficie útil construida: 106 m² Año de construcción: 2020 Niveles: 2 Casa individual 3 dormitorios (uno en suite con walking closet, todos con closet) 3 baños (suite + familiar + visitas) Living y comedor separados Cocina tradicional amoblada Orientación norte-sur Antejardín Patio interior con pasto sintético Pérgola techada con quincho Bodega exterior 1 estacionamiento Vista a los cerros Seguridad compartida con el condominio: conserjería 24/7, portón eléctrico, cerco eléctrico, cámaras de vigilancia Gastos comunes: $42.000 mensuales [caption id="attachment_34416" align="alignnone" width="500"] Lorca Corredores
•Chiguayante[/caption] Altos de Chiguayante Los Altos de Chiguayante es una zona residencial que ha crecido con buen ritmo los últimos años. Terrenos con buena plusva