Vendo 3,4 Hectareas Propiedad Agricola Curimon San Felipe

Gran propiedad agrícola en Curimon, San Felipe, V Región, Excelente oportunidad de inversión en el privilegiado entorno del Valle de Aconcagua con vistas a la majestuosa Cordillera de Los Andes. Consta de 3,4 hectáreas, uso agrícola, de topografía mayoritariamente plana, ubicada en el tradicional sector de Curimón, comuna de San Felipe, Región de Valparaíso. Emplazada en un entorno campestre y agrícola consolidado, ideal para desarrollo agrícola, parcela de agrado, proyecto agroresidencial o inversión de largo plazo. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a una de las avenidas de Curimón, con excelente conectividad hacia las ciudades de San Felipe y Los Andes, combinando tranquilidad rural con cercanía a servicios, comercio y equipamiento urbano. Principales atributos Superficie de 3,4 hectáreas. Terreno principalmente plano. Entorno agrícola de gran tradición y alta demanda. Excelente conectividad y accesos. Derechos de agua de riego incluidos. Ideal para explotación agrícola o desarrollo rural. Panel Solar Derechos de Agua La propiedad cuenta con 1,4 acciones del Canal San Rafael, Ramal Curimón, equivalentes a aproximadamente 2,52 litros por segundo, constituyendo un importante valor agregado para proyectos agrícolas y productivos. Mejoras Existentes Construcción campestre de aproximadamente 35 m². Contenedor marítimo de 40 pies, habilitado para uso de bodega y almacenamiento. Plantación Frutal El predio posee una variada plantación de árboles frutales, entre los que destacan: Nogales Chandler. Nogales Serr. Duraznos Conserveros. Damascos Tempraneros. Deslindes Norte: 46 metros con Río Aconcagua. Sur: 321 metros con Canal La Lemina. Oriente: 74 metros. Poniente: 116 metros. Información General Contribuciones: $20.000 aprox. por cuota.