Exclusivo Fundo En Panguipulli Con Vistas A Lagos Y Volcanes

Ubicado en la comuna de Panguipulli, Región de Los Ríos, representa una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor atractivo turístico y crecimiento del sur de Chile. El predio destaca por sus privilegiadas vistas panorámicas hacia los lagos Calafquén y Panguipulli, además de los volcanes Villarrica y Choshuenco, convirtiéndolo en un lugar ideal para proyectos inmobiliarios, turísticos, agrícolas o de conservación. La propiedad cuenta con 153 hectáreas totales, distribuidas entre extensas praderas productivas, bosque nativo y plantaciones forestales, ofreciendo un equilibrio perfecto entre explotación productiva, desarrollo inmobiliario y conservación natural. Actualmente el campo se encuentra en régimen de siembra, condición que favorece la fertilidad y productividad de sus suelos. Su estratégica ubicación permite acceder fácilmente a través de la Ruta 203 completamente asfaltada, encontrándose a aproximadamente 12 km del Lago Calafquén y 15 km del Lago Panguipulli. Además, posee recursos hídricos de gran valor, incluyendo ribera sobre el río Leufucade y vertientes interiores, características muy apreciadas tanto para proyectos turísticos como agrícolas. La infraestructura existente contempla una casa patronal de 450 m², ideal para restauración, que incluye oficina independiente y subterráneo; una casa de cuidador de 40 m²; galpón metálico principal de 450 m²; dos galpones secundarios de 250 m² y 150 m² respectivamente; y un parque de aproximadamente 5.000 m² con camellias, rododendros y magnolios. Su topografía presenta suaves lomajes desarrollados en distintos niveles, generando múltiples puntos con vistas privilegiadas y excelentes alternativas para parcelación de alto estándar, hotelería, centro de eventos, lodge turístico o segunda vivienda. *Características destacadas* Superficie: - 153 hectáreas totales. - 70 hectáreas de praderas. - 75 hectáreas de bosque nativo. - 8 hectáreas de pino. Recursos naturales: - Ribera en río Leufucade. - Vertientes interiores. - Suelos de muy buena fertilidad. - Vistas a lagos Calafquén y Panguipulli. - Vistas a volcanes Villarrica y Choshuenco. Infraestructura: - Casa patronal de 450 m². - Oficina independiente. - Subterráneo. - Casa cuidador de 40 m². - Galpón metálico principal de 450 m². - Galpones de madera de 250 m² y 150 m². - Jardín/parque de 5.000 m² Ubicación: - Comuna de Panguipulli, Región de Los Ríos. - Acceso por Ruta 203 asfaltada. - A 12 km de Lago Calafquén. - A 15 km de Lago Panguipulli. Potencial de desarrollo: - Proyecto turístico. - Lodge o complejo vacacional. - Desarrollo inmobiliario. - Proyecto de conservación. - Explotación agrícola y ganadera. - Centro de eventos o recreación Una propiedad única en el corazón de la zona lacustre del sur de Chile, que combina naturaleza, productividad agrícola, abundante agua, infraestructura existente y un extraordinario potencial de desarrollo turístico e inmobiliario. Contáctenos para más información y coordinación de visitas.