Venta Fundo el Carmen Linares, Región del Maule Chile

Fundo El Carmen: 71,5 ha productivas con proyección urbana y activos consolidados 📍 A solo 300 metros del límite urbano de Linares 📈 Rentabilidad, activos duros y suelo fértil en una sola propiedad 🔑 Oportunidad única para inversionistas visionarios: El Fundo El Carmen reúne todas las características que busca un buen inversionista: ✅ Tierra agrícola de alta calidad con derechos de agua asegurados ✅ Ubicación urbana inmediata con potencial de desarrollo futuro ✅ Infraestructura operativa y activos consolidados ✅ Plusvalía sostenida en la zona más dinámica del Maule Sur 🧱 Activos incluidos: 71,55 ha totales 66,06 ha agrícolas (suelos II y III): óptimos para cultivos, arriendo o reconversión, a solo 300 metros del límite Urbano 1,74 ha urbanas con: Casa patronal, casa cuidador, oficina y bodegas Agua potable, pozo profundo y alcantarillado Derechos de agua: canal Melado + Río Ancoa (canal Pando) Parcelas adicionales: 1 parcela urbana de 5.000 m² frente a ruta Panimávida 3 parcelas rurales de 5.000 m² cada una, colindantes al límite urbano 📍 Ubicación estratégica: A minutos del centro de Linares, colegios, servicios y retail Conectividad inmediata con eje Panimávida – Linares – San Javier Zona en expansión, ideal para proyectos de mediano y largo plazo 💡 ¿Por qué invertir aquí? ✔️ Tierra: activo refugio ante escenarios inflacionarios ✔️ Derechos de agua legales y operativos ✔️ Infraestructura lista para explotación o arriendo ✔️ Alto potencial de loteo rural o desarrollo urbano futuro 📲 Contáctanos para mayor información.