Oportunidad de Inversión con 2 Hás Urbanas y 6 Hás Rurales

Atractiva propiedad con gran proyección para desarrollo inmobiliario / comercial y/o vida en plenitud de Campo dentro de la ciudad de Linares. Destacándose que el inmueble tiene de 2 casas (principal Adobe y otra de construcción solida), pero que actualmente se encuentran en estado de abandono, ubicada a sólo 3km de la plaza de armas de Linares, en ruta L-45 camino a San Antonio lado norte con un frente de 15 metros a la ruta indicada y otro amplio frente a camino vecinal interior, en la comuna y ciudad de Linares, con una ubicación privilegiada, cercana a todos los servicios de la ciudad, permitiendo vivir en el campo con las comodidades de la ciudad. La parcela cuenta con 8 hectáreas en total de las cuales se dividen en 2 hectáreas urbanas zona Z 9 (residencial mixta) con superficie predial mínima de 250 m2 y una densidad máxima de 500 Habitantes/hectáreas. Además, de 6 hectáreas en zona rural con clasificación de uso de suelo de tercera y cuarta de riego. IDEAL PROYECTO INMOBILIARIO MIXTO CONDOMINIO URBANO / PARCELAS DE AGRADO DE 5.000 M2. Dentro del precio de venta al valorizar sólo las 2 hectáreas urbanas están a un valor aproximado de UF 0,67 x M2. Quedando disponibles 6 hectáreas rurales. El sector tiene una gran proyección a corto / mediado plazo por encontrarse frente al nuevo Strep Center Los Castaños, cercano también a próxima estación de servicios Socorro con locales comerciales y un gran desarrollo inmobiliario pronto a comenzar con la construcción de un barrio nuevo de empresas GALILEA, que cuenta con varios paños para construir en el sector. El terreno tiene también con una piscina, caballeriza, pesebrera, amplios jardines y variedades de árboles, pero en estado de poco cuidado al no estar siendo utilizadas hace un tiempo importante. Disponibilidad inmediata / Honorarios profesionales de corretaje 2 % del valor final de venta, más impuesto retenido.