Cabaña en Venta 4D 4B 5Est en las Cabras Lago Rapel (Casa)

Características Generales: • Superficie: Terreno de 500 metros cuadrados. • Uso de Suelo: Habitacional urbano y comercial. • Situación Legal: Rol propio inscrito en el Conservador de Bienes Raíces. Infraestructura y Construcciones: • Casa Principal: Construida en tabiquería de dos pisos. • Cabañas de Turismo: Dos unidades amobladas con baño privado. • Instalaciones Adicionales: Sala de baño para el patio (ideal para quincho o actividades de piscina) y un almacén de 15 metros cuadrados. • Piscinas: Cuenta con tres piscinas y una sala de máquinas implementada de gran potencia. • Suministro de Agua: La piscina se alimenta de agua de pozo parte de la propiedad. Ubicación y Entorno: • Ubicación Central: A solo dos cuadras de la bomba de bencina, el supermercado más grande del lugar, colegio, bomberos, carabineros, posta y consultorio. • Cercanía: Próximo a centros agrícolas con provisión de verduras y frutas frescas todo el año. Exclusividad y Acceso al Lago: • Acceso al Lago: El rol tiene como propiedad de uso común y acceso privado al borde del Lago Rapel en la zona de Llallauquén. • Seguridad: Acceso comunitario restringido y controlado por portón para las 10 familias que habitan en la zona. Sin acceso a personas ajenas. • Potencial de Mejora: El borde del lago no ha sido trabajado; cualquier vecino parte de la escritura puede realizar mejoras en libertad, como quinchos, muros, muelles, embarcaderos y bajada de lancha. Información sobre el Lago Rapel: • Naturaleza del Lago: Es una represa destinada a dar electricidad a la ciudad de Santiago. • Niveles de Agua: El nivel del agua baja después de Semana Santa (15 o 20 de abril) para labores de limpieza, retiro de pastos y sedimentos. El 1º de septiembre el agua vuelve a su nivel normal (cota 105). • Ecosistema: El proceso de variación del nivel es lento para proteger a las aves que anidan, considerando que el Lago Rapel es una zona protegida que cuida la biodiversidad de la avifauna de la zona.