🏗️ Galpón Comercial / Industrial en Venta – 300 m² | Bodegas + Oficinas | San Bernardo 📦

SE VENDE Precio de Venta $ 250.000.000 Valor en Pesos Chilenos (CLP) · Solo el inmueble Oportunidad de Inversión Superficie 300 m² Bodegas / Áreas 4 Oficinas 3 (en entrepiso) Baños 2 Estructura Albañilería y Acero Uso Comercial / Industrial Descripción Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de remodelación: galpón industrial de 300 m² ubicado en Avenida Lo Blanco N° 849, Comuna de San Bernardo . Una propiedad ideal para empresas de logística ligera, talleres mecánicos, centro de distribución o almacenamiento que busquen adaptar un inmueble a la medida de sus operaciones. La propiedad destaca por su sólida estructura de muros perimetrales en albañilería pintada y una nave central de gran altura soportada por cerchas metálicas, con cubierta de planchas onduladas y tragaluces superiores que entregan excelente iluminación natural durante el día. En el centro de la nave cuenta con una plataforma/foso revestido en baldosas cerámicas, apto para zonas de carga o trabajo técnico. En la zona posterior dispone de un entrepiso con estructura de soporte que alberga un módulo de 3 oficinas administrativas y pasarelas de circulación. Posee además 4 zonas/bodegas de acopio independientes y 2 baños con revestimiento cerámico. El inmueble cuenta con empalme de corriente trifásica activo. El perímetro frontal está protegido por un gran portón metálico con acceso peatonal integrado y coronación de seguridad con púas perimetrales. Si bien la propiedad requiere trabajos de mantención, pintura y actualización de terminaciones, su volumen diáfano y ubicación estratégica la convierten en un activo de alto valor: a solo 4 cuadras de Gran Avenida y a 5 cuadras de la Autopista Central . Características del Inmueble ✔ 300 m² de terreno y planta libre ✔ Nave diáfana de gran altura libre ✔ Estructura de cerchas metálicas pesadas ✔ Iluminación natural por tragaluces ✔ Entrepiso para área administrativa ✔ 3 oficinas modulares integradas ✔ 4 espacios adaptables como bodegas ✔ Plataforma / foso central alicatado ✔ Corriente trifásica industrial ✔ Portón de acceso con puerta peatonal ✔ Protección superior de seguridad (púas) ✔ Excelente matriz vial (Gran Av. / Autopista) Ubicación Avenida Lo Blanco N° 849, San Bernardo Comuna de San Bernardo · Región MetropolitanaUbicación privilegiada en eje comercial/industrial. A solo 4 cuadras de Gran Avenida y 5 cuadras del eje Autopista Central, garantizando rápido desplazamiento de vehículos de carga. Requisitos para la Compra › Acreditar capacidad de pago contado o preaprobación de crédito hipotecario/fines generales › Firma de promesa de compraventa ante notario y posterior escritura pública › Coordinación de visitas técnicas directamente con el corredor a cargo › Interesados solicitar más información vía e-mail o contacto telefónico Comisión Corredora › La comisión de corretaje corresponde al 2% + Impuestos sobre el valor final de venta , pagadera por el comprador al momento de la firma de la escritura pública. El mandante que administra la propiedad gestiona el proceso legal y operativo de la compraventa. ¿Te interesa evaluar esta propiedad? Contáctanos para agendar una visita técnica en terreno Lunes a Sábado · 10:00 a 19:00 hrs 📞 Llamar: +56 9 8748 2609