Calculadora Aguila · reajuste por IPC o UF · IPC a septiembre de 2026
¿Cuánto sube mi arriendo?
Escribe tu arriendo, el mes del último reajuste y cada cuánto se reajusta: la calculadora te dice cuánto pagas desde el reajuste, con los meses de IPC que usa, uno por uno. Si tu contrato va en UF, te dice cuántos pesos son. Usa el IPC mensual que publica el INE, de marzo de 2025 a septiembre de 2026, y todo se calcula en tu navegador.
Tu arriendo reajustado
Escribe tu arriendo y elige el mes del último reajuste y cada cuánto se reajusta. La calculadora te muestra el monto nuevo, desde qué mes rige y los meses de IPC que usa.
Para dueños · servicio de Incobe
¿Prefieres que alguien cobre, reajuste y administre tu arriendo?
Es un servicio con comisión de Incobe, corredora de propiedades asociada a Aguila, que administra arriendos en La Florida, Las Condes, Providencia, Ñuñoa, Macul, Puente Alto, San Miguel y Santiago. Le escribes por WhatsApp: el mensaje lo mandas tú y Aguila no le pasa tus datos a nadie. Incobe atiende en horario de oficina.
Se abre tu WhatsApp con el mensaje listo.
IPC mensual y acumulado de 3, 6 y 12 meses
Variación mensual del IPC que publica el INE y, en cada mes, la acumulada de los 3, 6 y 12 meses que terminan ahí: la que usa un reajuste trimestral, semestral o anual que rige desde el mes siguiente. Acumulada = variaciones encadenadas, a un decimal. «—» = nuestros datos todavía no alcanzan.
| Mes | Mensual | 3 meses | 6 meses | 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | +0,4 % | +1,1 % | +2,6 % | +4,2 % |
| ago 2026 | +0,6 % | +0,7 % | +3,2 % | +4,2 % |
| jul 2026 | +0,1 % | +0,3 % | +2,6 % | +3,5 % |
| jun 2026 | 0,0 % | +1,5 % | +2,9 % | +4,4 % |
| may 2026 | +0,2 % | +2,5 % | +2,7 % | +4,0 % |
| abr 2026 | +1,3 % | +2,3 % | +2,8 % | +4,0 % |
| mar 2026 | +1,0 % | +1,4 % | +1,5 % | +2,8 % |
| feb 2026 | 0,0 % | +0,2 % | +0,9 % | +2,3 % |
| ene 2026 | +0,4 % | +0,5 % | +0,9 % | — |
| dic 2025 | −0,2 % | +0,1 % | +1,4 % | — |
| nov 2025 | +0,3 % | +0,7 % | +1,2 % | — |
| oct 2025 | 0,0 % | +0,4 % | +1,1 % | — |
| sep 2025 | +0,4 % | +1,3 % | +1,3 % | — |
| ago 2025 | 0,0 % | +0,5 % | +1,4 % | — |
| jul 2025 | +0,9 % | +0,7 % | — | — |
| jun 2025 | −0,4 % | 0,0 % | — | — |
| may 2025 | +0,2 % | +0,9 % | — | — |
| abr 2025 | +0,2 % | — | — | — |
| mar 2025 | +0,5 % | — | — | — |
Fuente: INE, variación mensual del IPC, vía Banco Central de Chile. Datos al 11 de octubre de 2026.
Cómo se calcula
Qué meses. Un reajuste semestral que rige desde septiembre usa el IPC de marzo a agosto: los 6 meses que terminan el mes anterior. Hay contratos que usan el último IPC publicado al día de pago (el INE publica el de cada mes el día 8 del siguiente): para esos, elige «con un mes de desfase» y los meses se corren uno hacia atrás.
Cómo se acumula. Las variaciones mensuales se encadenan, (1 + v₁) × (1 + v₂) × … − 1, y el resultado se redondea a un decimal. Si tu contrato dice «la suma de las variaciones», el resultado te muestra también esa cifra cuando es distinta. La calculadora del INE parte de los índices con todos sus decimales y puede dar una o dos décimas distintas, sobre todo en el reajuste anual.
Ejemplo. Un arriendo de $500.000 que se reajustó en abril de 2026 y se reajusta cada 6 meses pasa a $513.000 desde octubre de 2026, porque el IPC de abril de 2026 a septiembre de 2026 acumuló +2,6 %.
Redondeo y reajustes atrasados. El monto nuevo se redondea al peso. Si pasó más de un período sin reajustar, se aplican uno tras otro, cada uno redondeado, y la calculadora te lo avisa.
Si el IPC baja. Si la variación del período sale negativa, la calculadora mantiene el monto y te dice cuánto quedaría si tu contrato aplica la baja.
Meses que faltan. Si el reajuste necesita un mes que todavía no se publica, el resultado sale como parcial, con los meses que ya están. Nuestros datos van de marzo de 2025 a septiembre de 2026.
Arriendo en UF. No se reajusta por IPC: la UF cambia cada día siguiendo el IPC del mes anterior (si el IPC fue negativo, baja), así que el monto en pesos cambia solo. La calculadora multiplica tus UF por el valor de la UF que pongas y redondea al peso.
Lo que no hace. No es asesoría legal: cuánto, cada cuánto y con qué meses se reajusta lo fija tu contrato. Todo se calcula en tu navegador y no guardamos lo que escribes.
De dónde salen los datos. Variación mensual del IPC del INE, como la publica el Banco Central de Chile, al 11 de octubre de 2026. La UF que trae la calculadora es la del 8 de octubre de 2026 ($41.122,74).
Incobe. Es una corredora de propiedades asociada a Aguila; administrar tu arriendo con ella es un servicio de Incobe, con comisión. Si le escribes, el mensaje lo mandas tú desde tu WhatsApp.