Arriendo Departamento
$320.000
Mensual
Recoleta
Departamento en Barrio Bellas Artes
1 dorm. 1 baño 40 m²
— Inmobiliaria Torres
Subsidio de arriendo DS52 · datos al 27 de octubre de 2026
Arriendos bajo el tope del subsidio DS52
De 15.893 avisos de arriendo de departamentos y casas publicados en Aguila, el 37 % (5.886) está bajo el tope del subsidio de arriendo DS52 (UF 13 en la Región Metropolitana, $534.596 al mes; UF 11 en la mayoría de las regiones), al 27 de octubre de 2026.
Chile · bajo el tope
5.886 avisos
37 % de 15.893 arriendos de departamentos y casas
Región Metropolitana · tope UF 13
3.805 hasta $534.596
50 % de 7.629 arriendos de la región
Regiones con tope UF 11
1.997 hasta $452.350
26 % de 7.614 arriendos en esas regiones
«Bajo el tope» no quiere decir que acepten el subsidio. Quiere decir que el arriendo publicado no pasa del máximo que permite el DS52 en esa región. Los avisos no dicen si el dueño acepta el subsidio: pregúntale antes de visitar, y pregúntale también si la vivienda tiene recepción final y rol de avalúo habitacional, porque el Serviu te los va a pedir.
Arriendos bajo el tope en la Región Metropolitana
Los más recientes con foto, de 3.805 departamentos y casas que piden hasta UF 13 ($534.596) al mes. Bajo el tope del DS52; confirma con el dueño si acepta el subsidio. ¿Buscas una comuna en particular? Está en la tabla por comuna.
$320.000 ≈ UF 7,8 al mes
Arriendo Casa
$480.000
Mensual
Puente Alto
Casa de 2 pisos en la Comuna
2 dorm. 1 baño 70 m²
— Inmobiliaria Torres
$480.000 ≈ UF 11,7 al mes
Arriendo Departamento
$275.000
Mensual
Estación Central
Departamento Porto Seguro 4210- Comuna Estacion Central
1 dorm. 37 m²
— Kassal Propiedades
$275.000 ≈ UF 6,7 al mes
Arriendo Departamento
$420.000
Mensual
$420.000 ≈ UF 10,2 al mes
Arriendo Departamento
$340.000
Mensual
Independencia
Belisario Pratts Domingo Santa Maria
2 dorm. 1 baño 48 m²
— Kassal Propiedades
$340.000 ≈ UF 8,3 al mes
Arriendo Departamento
$450.000
Mensual
$450.000 ≈ UF 10,9 al mes
Arriendo Departamento
UF 11
≈ $450 mil
Mensual
UF 11 ≈ $452.000 al mes
Arriendo Departamento
$280.000
Mensual
Estación Central
Departamento Recién Remodelado
1 dorm. 1 baño 1 est. 34 m²
— Hugo Ortiz Propiedades
$280.000 ≈ UF 6,8 al mes
Arriendo Departamento
$370.000
Mensual
Recoleta
Departamento Carlos Helo
2 dorm. 1 baño 1 est. 49 m²
— Rovic Gestión Inmobiliaria SpA
$370.000 ≈ UF 9,0 al mes
Arriendo Departamento
$470.000
Mensual
Providencia
Departamento Los Cancilleres Maipú
3 dorm. 1 baño 1 est. 53 m²
Precio competitivo · 39 % bajo la mediana
— Rovic Gestión Inmobiliaria SpA
$470.000 ≈ UF 11,4 al mes
Arriendo Departamento
$450.000
Mensual
Las Condes
Departamento Reñaca Alto
3 dorm. 2 baños 1 est. 60 m²
Precio competitivo · 56 % bajo la mediana
— Rovic Gestión Inmobiliaria SpA
$450.000 ≈ UF 10,9 al mes
Arriendo Departamento
$480.000
Mensual
$480.000 ≈ UF 11,7 al mes
Las comunas con más arriendos bajo el tope
Cuatro avisos de cada una y el enlace a su listado, ya filtrado hasta el tope y con al menos un dormitorio.
Santiago · 1.044 bajo UF 13
Bajo el tope del DS52; confirma con el dueño si acepta el subsidio.
Arriendo Departamento
$360.000
Mensual
Santiago
Departamento de a Tres Cuadras del Metro Estación Santa Lucia Centro : Karsten Corredores de Propiedades
3 dorm. 2 baños 60 m²
Precio competitivo · 34 % bajo la mediana
— oficinadepropiedades.cl
$360.000 ≈ UF 8,8 al mes
Arriendo Departamento
$330.000
Mensual
Santiago
Departamento de en La Comuna a Dos Cuadras del Metro Estación Santa Ana : Karsten Corredores de Propiedades
2 dorm. 1 baño 45 m²
— oficinadepropiedades.cl
$330.000 ≈ UF 8,0 al mes
Arriendo Departamento
$340.000
Mensual
Santiago
Hermoso Departamento a 1 Cuadra Metro Santa Ana- Disponibilidad Inmediata!
1 dorm. 1 baño 30 est.
— inverkasa.cl
$340.000 ≈ UF 8,3 al mes
Arriendo Departamento
$400.000
Mensual
$400.000 ≈ UF 9,7 al mes
La Florida · 421 bajo UF 13
Bajo el tope del DS52; confirma con el dueño si acepta el subsidio.
Arriendo Departamento
$420.000
Mensual
La Florida
Impecable Departamento con Gran Balcón
3 dorm. 1 baño 62 m²
Precio competitivo · 29 % bajo la mediana
— torresymolina.cl
$420.000 ≈ UF 10,2 al mes
Arriendo Departamento
$500.000
Mensual
La Florida
Departamento en Rojas de Magallanes
3 dorm. 2 baños 72 m²
Precio competitivo · 28 % bajo la mediana
— ibi-spa.cl
$500.000 ≈ UF 12,2 al mes
Arriendo Departamento
$460.000
Mensual
La Florida
Departamento en Juan de Pineda Nº7758
2 dorm. 2 baños 47 m²
— ibi-spa.cl
$460.000 ≈ UF 11,2 al mes
Arriendo Departamento
$430.000
Mensual
La Florida
Departamento Vicente Valdés
2 dorm. 1 baño 50 m²
— Troyax Propiedades
$430.000 ≈ UF 10,5 al mes
Ver los 411 departamentos de La Florida → Ver las 10 casas →
Estación Central · 406 bajo UF 13
Bajo el tope del DS52; confirma con el dueño si acepta el subsidio.
Arriendo Departamento
$300.000
Mensual
Estación Central
Departamento Metro San Alberto Hurtado : Karsten Corredores de Propiedades
2 dorm. 1 baño 40 m²
— oficinadepropiedades.cl
$300.000 ≈ UF 7,3 al mes
Arriendo Departamento
$380.000
Mensual
Estación Central
Departamento en Calle Placilla
2 dorm. 2 baños 55 m²
— ibi-spa.cl
$380.000 ≈ UF 9,2 al mes
Arriendo Departamento
$450.000
Mensual
Estación Central
Estación Central arriendo departamento familiar
3 dorm. 2 baños 60 m²
— Nova Domus
$450.000 ≈ UF 10,9 al mes
Arriendo Departamento
$440.000
Mensual
Estación Central
Departamento Avenida Dorsal Conchalí
3 dorm. 2 baños 2 est. 60 m²
— Rovic Gestión Inmobiliaria SpA
$440.000 ≈ UF 10,7 al mes
Ñuñoa · 327 bajo UF 13
Bajo el tope del DS52; confirma con el dueño si acepta el subsidio.
Arriendo Departamento
$520.000
Mensual
$520.000 ≈ UF 12,6 al mes
Arriendo Departamento
$300.000
Mensual
Ñuñoa
Departamento en Centro de Santiago
1 dorm. 1 baño 39 m²
Precio competitivo · 36 % bajo la mediana
— Troyax Propiedades
$300.000 ≈ UF 7,3 al mes
Arriendo Departamento
$370.000
Mensual
Ñuñoa
Departamento San Isidro Cóndor
2 dorm. 1 baño 52 m²
Precio competitivo · 41 % bajo la mediana
— Troyax Propiedades
$370.000 ≈ UF 9,0 al mes
Arriendo Departamento
$380.000
Mensual
Ñuñoa
Departamento con terraza
1 dorm. 1 baño 34 m²
— Capital Arriendo Propiedades
$380.000 ≈ UF 9,2 al mes
San Miguel · 320 bajo UF 13
Bajo el tope del DS52; confirma con el dueño si acepta el subsidio.
Arriendo Departamento
$310.000
Mensual
$310.000 ≈ UF 7,5 al mes
Arriendo Departamento
$365.000
Mensual
San Miguel
Cómodo departamento de de en calle Bartolo Soto
1 dorm. 1 baño 35 m²
— brezzo.cl
$365.000 ≈ UF 8,9 al mes
Arriendo Departamento
$400.000
Mensual
$400.000 ≈ UF 9,7 al mes
Arriendo Departamento
$370.000
Mensual
San Miguel
Amplio Departamento Metro Franklin
1 dorm. 1 baño 40 m²
— hogaresinmobiliaria.cl
$370.000 ≈ UF 9,0 al mes
La Cisterna · 283 bajo UF 13
Bajo el tope del DS52; confirma con el dueño si acepta el subsidio.
Arriendo Departamento
$300.000
Mensual
$300.000 ≈ UF 7,3 al mes
Arriendo Departamento
$340.000
Mensual
La Cisterna
Semi Amoblado, Lindo Departamento con Vista Despejada, Est.
1 dorm. 1 baño 1 est. 34 m²
— torresymolina.cl
$340.000 ≈ UF 8,3 al mes
Arriendo Departamento
$410.000
Mensual
La Cisterna
Semi Amoblado, Lindo Departamento con Vista Despejada, Est.
2 dorm. 1 baño 1 est. 41 m²
— torresymolina.cl
$410.000 ≈ UF 10,0 al mes
Arriendo Departamento
$400.000
Mensual
$400.000 ≈ UF 9,7 al mes
En regiones (tope UF 11 en la mayoría, $452.350 al mes): Talca (285), Temuco (206), Concepción (184), Valparaíso (166), Chillán (139), Rancagua (133). Cada nombre abre su listado de departamentos o de casas, el que tiene más avisos, ya filtrado hasta el tope. Bajo el tope del DS52; confirma con el dueño si acepta el subsidio. Las demás comunas están en la tabla por comuna.
Por comuna
125 comunas tienen al menos un aviso bajo el tope y 51 tienen diez o más. Toca la cifra de tu comuna: se abre el listado ya filtrado hasta el tope y con al menos un dormitorio, y ahí puedes mover el filtro de precio.
| Comuna | Deptos. | Casas | Bajo el tope |
|---|---|---|---|
| Región Metropolitana · tope UF 13 ($534.596 al mes) | |||
| Santiago | 1.042 | 2 | 1.04477 % de 1.360 |
| La Florida | 411 | 10 | 42169 % de 610 |
| Estación Central | 406 | — | 40690 % de 450 |
| Ñuñoa | 327 | — | 32735 % de 931 |
| San Miguel | 319 | 1 | 32077 % de 413 |
| La Cisterna | 283 | — | 28394 % de 300 |
| Independencia | 232 | — | 23289 % de 261 |
| Macul | 222 | — | 22272 % de 310 |
| Recoleta | 77 | 1 | 7866 % de 118 |
| Puente Alto | 34 | 16 | 5031 % de 160 |
| Maipú | 34 | 12 | 4630 % de 151 |
| Cerrillos | 44 | 1 | 4594 % de 48 |
| Quinta Normal | 44 | — | 4486 % de 51 |
| San Joaquín | 39 | 1 | 4082 % de 49 |
| San Bernardo | 27 | 12 | 3946 % de 84 |
| Lampa | 8 | 19 | 2738 % de 72 |
| Quilicura | 22 | 3 | 2546 % de 54 |
| Buin | 2 | 22 | 2428 % de 87 |
| Providencia | 22 | 1 | 236 % de 387 |
| Las Condes | 13 | — | 132 % de 759 |
| Curacaví | — | 12 | 1233 % de 36 |
| Renca | 10 | 1 | 11100 % de 11 |
| Huechuraba | 9 | 1 | 1015 % de 67 |
| Conchalí | 8 | — | 889 % de 9 |
| Peñalolén | 7 | 1 | 814 % de 58 |
| Padre Hurtado | 3 | 4 | 712 % de 57 |
| Colina | — | 5 | 52 % de 233 |
| Paine | — | 5 | 538 % de 13 |
| San Pedro | 3 | 2 | 583 % de 6 |
| Pudahuel | 4 | — | 425 % de 16 |
| El Bosque | 3 | — | 375 % de 4 |
| Talagante | 2 | 1 | 321 % de 14 |
| Calera de Tango | — | 2 | 215 % de 13 |
| La Granja | 2 | — | 267 % de 3 |
| Peñaflor | — | 2 | 229 % de 7 |
| El Monte | — | 1 | 125 % de 4 |
| La Pintana | 1 | — | 150 % de 2 |
| Lo Espejo | 1 | — | 1100 % de 1 |
| Lo Prado | — | 1 | 150 % de 2 |
| Melipilla | 1 | — | 150 % de 2 |
| Pedro Aguirre Cerda | 1 | — | 133 % de 3 |
| San José de Maipo | — | 1 | 133 % de 3 |
| San Ramón | 1 | — | 1100 % de 1 |
| Vitacura | 1 | — | 11 % de 159 |
| Región de Arica y Parinacota · tope UF 13 ($534.596 al mes) | |||
| Arica | 16 | 3 | 1922 % de 86 |
| Región de Tarapacá · tope UF 13 ($534.596 al mes) | |||
| Iquique | 12 | 2 | 149 % de 157 |
| Alto Hospicio | 1 | 3 | 457 % de 7 |
| Pozo Almonte | — | 1 | 1100 % de 1 |
| Región de Antofagasta · tope UF 13 ($534.596 al mes) | |||
| Calama | 4 | 13 | 1713 % de 136 |
| Antofagasta | 12 | 4 | 169 % de 172 |
| Región de Atacama · tope UF 11 ($452.350 al mes) | |||
| Copiapó | 14 | 1 | 158 % de 200 |
| Vallenar | 2 | 1 | 325 % de 12 |
| Región de Coquimbo · tope UF 11 ($452.350 al mes) | |||
| La Serena | 36 | 2 | 3813 % de 292 |
| Coquimbo | 26 | 1 | 2716 % de 169 |
| Ovalle | 1 | — | 113 % de 8 |
| Región de Valparaíso · tope UF 11 ($452.350 al mes) | |||
| Valparaíso | 151 | 15 | 16640 % de 415 |
| Viña del Mar | 119 | 13 | 13213 % de 981 |
| Quilpué | 25 | 3 | 2840 % de 70 |
| Villa Alemana | 23 | 2 | 2550 % de 50 |
| Limache | 15 | 5 | 2042 % de 48 |
| San Felipe | 4 | 4 | 822 % de 36 |
| Concón | 5 | 2 | 74 % de 156 |
| Los Andes | 4 | — | 420 % de 20 |
| Quillota | 2 | 2 | 436 % de 11 |
| El Tabo | 2 | 1 | 333 % de 9 |
| Quintero | 2 | — | 210 % de 20 |
| Algarrobo | 1 | — | 17 % de 14 |
| Casablanca | 1 | — | 1100 % de 1 |
| El Quisco | 1 | — | 133 % de 3 |
| La Cruz | 1 | — | 19 % de 11 |
| Olmué | 1 | — | 18 % de 12 |
| Papudo | 1 | — | 114 % de 7 |
| Puchuncaví | — | 1 | 113 % de 8 |
| Putaendo | — | 1 | 133 % de 3 |
| San Antonio | 1 | — | 133 % de 3 |
| Región de O'Higgins · tope UF 11 ($452.350 al mes) | |||
| Rancagua | 111 | 22 | 13341 % de 327 |
| San Fernando | 4 | 3 | 739 % de 18 |
| Chépica | — | 3 | 360 % de 5 |
| Codegua | — | 1 | 150 % de 2 |
| Región del Maule · tope UF 11 ($452.350 al mes) | |||
| Talca | 222 | 63 | 28537 % de 777 |
| Linares | 29 | 34 | 6344 % de 143 |
| Curicó | 39 | 21 | 6033 % de 180 |
| Romeral | 1 | 5 | 655 % de 11 |
| Maule | 1 | 4 | 556 % de 9 |
| Cauquenes | 2 | 1 | 320 % de 15 |
| Molina | 1 | 2 | 350 % de 6 |
| Yerbas Buenas | — | 3 | 360 % de 5 |
| Colbún | — | 2 | 267 % de 3 |
| Parral | — | 2 | 222 % de 9 |
| Villa Alegre | — | 2 | 2100 % de 2 |
| Retiro | — | 1 | 150 % de 2 |
| San Javier | — | 1 | 125 % de 4 |
| Región de Ñuble · tope UF 11 ($452.350 al mes) | |||
| Chillán | 85 | 54 | 13948 % de 287 |
| Chillán Viejo | 5 | — | 5100 % de 5 |
| Pinto | 1 | — | 150 % de 2 |
| San Carlos | — | 1 | 133 % de 3 |
| Región del Biobío · tope UF 11 ($452.350 al mes) | |||
| Concepción | 184 | — | 18430 % de 605 |
| Los Ángeles | 53 | 8 | 6121 % de 290 |
| San Pedro de la Paz | 29 | 14 | 4323 % de 188 |
| Chiguayante | 8 | 1 | 917 % de 52 |
| Talcahuano | 7 | 1 | 814 % de 59 |
| Hualpén | 2 | 1 | 350 % de 6 |
| Coronel | 1 | 1 | 250 % de 4 |
| Cabrero | 1 | — | 133 % de 3 |
| Florida | 1 | — | 1100 % de 1 |
| Negrete | — | 1 | 1100 % de 1 |
| Penco | 1 | — | 150 % de 2 |
| Tucapel | 1 | — | 150 % de 2 |
| Región de La Araucanía · tope UF 11 ($452.350 al mes) | |||
| Temuco | 165 | 41 | 20632 % de 644 |
| Pucón | 42 | 13 | 5530 % de 186 |
| Villarrica | 22 | 17 | 3937 % de 106 |
| Padre Las Casas | 7 | 3 | 1059 % de 17 |
| Pitrufquén | 6 | — | 655 % de 11 |
| Angol | 2 | 1 | 343 % de 7 |
| Lautaro | — | 1 | 150 % de 2 |
| Región de Los Ríos · tope UF 11 ($452.350 al mes) | |||
| Valdivia | 9 | 5 | 1410 % de 147 |
| Futrono | — | 1 | 150 % de 2 |
| Región de Los Lagos · tope UF 11 ($452.350 al mes) | |||
| Puerto Montt | 62 | 34 | 9626 % de 364 |
| Osorno | 17 | 6 | 2323 % de 99 |
| Castro | 3 | 1 | 436 % de 11 |
| Puerto Varas | 2 | 2 | 42 % de 225 |
| Purranque | — | 1 | 1100 % de 1 |
| San Pablo | 1 | — | 150 % de 2 |
| Región de Aysén · tope UF 13 ($534.596 al mes) | |||
| Coyhaique | — | 2 | 210 % de 20 |
| Región de Magallanes · tope UF 13 ($534.596 al mes) | |||
| Punta Arenas | 9 | 2 | 1116 % de 67 |
«Bajo el tope» lleva debajo el porcentaje sobre todos los arriendos de departamentos y casas de la comuna. El listado filtrado puede mostrar alguno más, porque ahí no se sacan las piezas, los studios ni los arriendos por temporada. Una cifra sin enlace es de una comuna con un solo aviso de ese tipo: está en el listado de arriendos.
Por región
El tope depende de la región donde está la vivienda.
| Región | Tope | Bajo el tope |
|---|---|---|
| Región Metropolitana | UF 13$534.596 | 3.80550 % de 7.629 |
| Región de Arica y Parinacota | UF 13$534.596 | 1922 % de 86 |
| Región de Tarapacá | UF 13$534.596 | 1912 % de 165 |
| Región de Antofagasta | UF 13$534.596 | 3311 % de 310 |
| Región de Atacama | UF 11$452.350 | 188 % de 233 |
| Región de Coquimbo | UF 11$452.350 | 6614 % de 481 |
| Región de Valparaíso | UF 11$452.350 | 40821 % de 1.909 |
| Región de O'Higgins | UF 11$452.350 | 14433 % de 431 |
| Región del Maule | UF 11$452.350 | 43637 % de 1.173 |
| Región de Ñuble | UF 11$452.350 | 14647 % de 309 |
| Región del Biobío | UF 11$452.350 | 31526 % de 1.218 |
| Región de La Araucanía | UF 11$452.350 | 32033 % de 975 |
| Región de Los Ríos | UF 11$452.350 | 159 % de 160 |
| Región de Los Lagos | UF 11$452.350 | 12918 % de 725 |
| Región de Aysén | UF 13$534.596 | 29 % de 22 |
| Región de Magallanes | UF 13$534.596 | 1116 % de 67 |
Qué es el subsidio de arriendo DS52
Es un aporte mensual del Estado para pagar parte del arriendo: hasta UF 4,2 al mes (UF 4,9 en Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Aysén, Magallanes y la Región Metropolitana), con un total de UF 170. El resto lo pagas tú cada mes (el copago).
El tope. El arriendo no puede pasar de UF 11 al mes, o de UF 13 en esas mismas seis regiones. Con la UF del 8 de octubre de 2026, son $452.350 y $534.596.
La vivienda y el dueño. La vivienda tiene que tener rol de avalúo con destino habitacional, recepción final y al menos estar-comedor-cocina, un baño y un dormitorio, sin prohibición de arriendo ni embargo. Quien arrienda tiene que ser el dueño y no puede ser pariente tuyo ni de tu familia. El contrato se hace con el formato del Minvu y se firma ante notario.
Fuente. Minvu, «Arriendo de una vivienda» y el material informativo del DS52 (julio de 2026), revisados el 10 de octubre de 2026. Para postular o resolver tu caso, el Minvu y el Serviu de tu región.
Cómo contamos
Qué entra. Los avisos activos de arriendo de departamentos y casas publicados en Aguila al 27 de octubre de 2026, de corredoras y particulares, en comunas de la lista oficial del INE. A cada uno se le aplica el tope de la región de su comuna; lo publicado en UF se pasa a pesos con la UF del 8 de octubre de 2026 ($41.122,74).
Qué queda fuera aunque su precio esté bajo el tope, porque no es una vivienda para un contrato DS52: monoambientes y studios (194), avisos sin dormitorios (183), arriendos por día o por temporada (102), precio por m² de pieza o de arriendo por día (55), piezas y habitaciones (33).
Son avisos. Si dos corredoras publican la misma propiedad, cuenta dos veces, igual que en los listados. Es el precio que se pide, no el de cierre, y no incluye gastos comunes: el aviso no siempre los informa.
¿Arriendas una vivienda bajo el tope y aceptas el subsidio? Publícala gratis en Aguila y dilo en la descripción: hay familias con el subsidio adjudicado buscando dónde usarlo.