Local Comercial en Vitacura, A 2 Cuadras DE LA Clinica Alemana

Exclusivo local comercial u oficina en arriendo – Av. Vitacura con Luis Pasteur. Cod. 79.335.M.S. Excelente oportunidad para instalar su empresa, marca o negocio en una ubicación estratégica del sector oriente de Santiago. Amplio local comercial u oficina emplazado en el primer piso de un elegante edificio corporativo, con excelente frente hacia Avenida Vitacura y Avenida Luis Pasteur. Su exposición, conectividad y visibilidad lo convierten en una alternativa ideal para empresas que buscan presencia comercial en una zona consolidada y de alto flujo. Características de la propiedad Superficie total: 316 m². Área libre de aproximadamente 280 m². 2 baños. Acceso principal desde el frente del edificio. Acceso secundario desde el sector de estacionamientos, facilitando la carga y descarga de proveedores. Entrega inmediata. Usos recomendados Por su amplitud, visibilidad y ubicación, la propiedad resulta adecuada para: Cafeterías. Tiendas comerciales. Tiendas de conveniencia. Farmacias. Sucursales de empresas de servicios. Centros médicos o de salud. Oficinas de atención al público. Showrooms y otros formatos comerciales. El uso definitivo deberá validarse de acuerdo con la normativa vigente y las autorizaciones correspondientes. Ubicación y conectividad Ubicado en la intersección de Avenida Vitacura con Avenida Luis Pasteur, frente a la explanada de un moderno edificio de oficinas. Cuenta con excelente conectividad y una privilegiada exposición hacia un importante flujo vehicular y peatonal, ofreciendo alta visibilidad para marcas, empresas y servicios orientados a clientes. Estacionamientos El edificio dispone de sistema de estacionamiento público por horas, facilitando el acceso de clientes, pacientes y visitas sin restricciones asociadas a estacionamientos exclusivos. Adicionalmente, existe la posibilidad de arrendar 1 o 2 estacionamientos privados por un valor de 3 UF mensuales cada uno. Condiciones Gastos comunes: $1.000.000 mensuales. Disponibilidad: inmediata. Estacionamientos adicionales: 3 UF mensuales cada uno. Una propiedad versátil y con alto potencial comercial, ideal para empresas que buscan visibilidad, presencia de marca y una ubicación estratégica en Avenida Vitacura. Grupo Premium Propiedades es una empresa asociada a ACOP, principal asociación de corredores de Chile y nos acogemos íntegramente a su código de ética. Formamos parte de Red Internacional de REALTORS: National Association of REALTORS® Contáctenos para solicitar más información y coordinar una visita. Detalles Adicionales Recepción final: Total