Se Arrienda Excelente Local Comercial de 440 M2

Local 250 UF Carolina Amplio local comercial en arriendo en pleno centro de Viña del Mar V Región Propiedades presenta una excelente oportunidad para empresas, comercios, instituciones y negocios que buscan instalarse en una ubicación estratégica de alto flujo. Se arrienda amplio local comercial ubicado en Avenida Valparaíso, a pasos del Terminal de Buses de Viña del Mar, en un sector altamente transitado, con gran visibilidad, excelente conectividad y rodeado de servicios, comercio, transporte público y actividad peatonal permanente. La propiedad cuenta con una superficie total de 440 m², distribuidos en dos niveles, con espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para distintos rubros comerciales, operativos o de atención a público. Primer piso: Más de 350 m² en planta libre, lo que permite adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Cuenta con baños, ducha, baño habilitado para personas con movilidad reducida y una amplia bodega. Segundo piso: Más de 85 m², distribuidos en dos oficinas amplias, baño grande, espacio para comedor o sala de reuniones, zona para lockers y un baño completamente equipado con sanitarios, duchas y termo de agua caliente. El local cuenta además con cortinas metálicas con motor eléctrico y rampa de acceso, facilitando el ingreso, la seguridad y la operación diaria. Principales características Superficie total: 440 m² Superficie útil: 440 m² Planta libre en primer piso 2 oficinas en segundo piso 3 baños Sala de reuniones o comedor Bodega Baño para personas con movilidad reducida Duchas y termo de agua caliente Cortinas metálicas eléctricas Rampa de acceso Sin gastos comunes Propiedad con 2 años de antigüedad Condiciones de arriendo Canon mensual: 250 UF Gastos comunes: $0 Comisión corretaje: 50% del primer mes de arriendo, por una sola vez Condiciones de arriendo con valor fijo por dos años y posibilidad de escalamiento posterior Una propiedad ideal para empresas que requieren amplitud, ubicación estratégica y excelente conectividad en el centro de Viña del Mar. ARRIENDA: V Región Propiedades