Arriendo Gran Local Av Valparaiso Villa Alemana (Local Comercial)

GRAN PROPIEDAD COMERCIAL E INSTITUCIONAL EN VILLA ALEMANA AV VALPARAÍSO 1163 VILLA ALEMANA VALPARAÍSO Espacios amplios, ubicación estratégica y todo el potencial para hacer realidad tu próximo proyecto FiDeMM HoMMe Propiedades, Agencia Boutique de Bienes Raíces, en colaboración con INGRESAPROP, presenta una propiedad que destaca por su gran superficie, excelente ubicación y extraordinario potencial de transformación. Con 569,40 m² de terreno y 1.129,12 m² construidos, esta propiedad se desarrolla en subterráneo, primer y segundo piso, ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para quienes buscan un inmueble con la capacidad de adaptarse a diferentes proyectos y necesidades. Actualmente habilitada como establecimiento educacional, cuenta con accesos por Av. Valparaíso y Pasaje Ferrari: Su distribución interior contempla: • Recepción y área de atención • Cajas • Oficinas administrativas • Salas de clases • Áreas docentes • Baterías de baños para personal y alumnos • Baño con accesibilidad universal • Subterráneo con salas de clases • Patio interior • 10 estacionamientos subterráneos Su configuración permite proyectarla para uso educacional, oficinas, centro de salud, servicios profesionales, institución, centro de capacitación u otros destinos, sujeto a la normativa y permisos correspondientes. ✨ Un espacio donde tu proyecto puede tomar forma Uno de sus grandes atractivos es el sector actualmente en construcción en el segundo piso, que entrega una oportunidad especialmente interesante para que el futuro propietario pueda diseñar, ampliar y adaptar este espacio de acuerdo con la identidad y necesidades de su proyecto. Más que adquirir metros cuadrados, esta propiedad ofrece la posibilidad de dar vida a un proyecto propio, aprovechando una infraestructura existente, una distribución funcional y una ubicación que favorece su exposición y conectividad. Emplazada en una zona céntrica y de alta actividad de Villa Alemana, con buena exposición y accesibilidad, se presenta como una alternativa especialmente atractiva para inversionistas, instituciones, profesionales y empresas que buscan presencia, funcionalidad y proyección. Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades, ideal para quienes saben reconocer el valor de un inmueble que puede evolucionar junto a su proyecto. 💚 FiDeMM HoMMe Propiedades Tu Hogar con Alma… Nuestra Pasión. PROPIEDAD CON OPCIÓN DE COMPRA POR UN VALOR INICIAL DE 36.000 UF Te acompañamos con dedicación y cercanía en cada paso, porque creemos que detrás de cada propiedad existe una historia, un proyecto y una nueva oportunidad. Contáctanos y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.